Pages

mercredi 17 novembre 2010

Immobilier Versus investissement Stock - où aller?

Lorsque la crise boursière a commencé en 2008, l'un des opérateurs des raisons était alors situé investisseurs changement d'orientation dans le secteur immobilier. L'explication était alors que de nombreux investisseurs qui ont fait de l'argent pendant le boom des marchés boursiers s'est retiré de la bourse et ont investi dans l'immobilier.

Mis à part les individus, la plupart des organisations d'entreprise a rejoint la course à investir dans des propriétés et de vendre plus tard. Toutefois, le secteur immobilier a subi trop faibles exigences que la crise économique mondiale s'est aggravée.

Comme le marché boursier, de nombreux investisseurs à la fois des entreprises et des particuliers ont eu leur brûler les doigts et subi des pertes énormes. Mais les expériences négatives dans les deux marchés - actions et immobilier, n'empêchera pas les gens d'investir. Déjà, le marché boursier est des signes de reprise en raison de la confiance des investisseurs. Malgré cela, beaucoup d'investisseurs qui sont liquides sont encore en contemplant sur où investir - d'actions ou de biens.

De l'avis des principaux experts en investissement, les marchés sont bons, mais les objectifs de placement et les sources de revenu sera de déterminer les choix. Un autre consultant d'investissement agréé, en disant que le choix de toute forme d'investissement dépendra de nombreux facteurs.

Immobilier d'investissement Versus, où aller? a été une question qui fait rage depuis longtemps. Le premier sera le motif ou l'intention de l'investisseur. Est-ce pour a> à court ou à long terme est l'investisseur intéressé par le rendement du capital ou des stries des retours en forme de revenu régulier? Est-ce un investissement pour être laissée aux enfants ceux de la mort? Les réponses à ces questions parmi tant d'autres donneront le ton pour le reste des décisions d'investissement qui va suivre.

Si l'on s'intéresse uniquement à l'investissement à court terme des fonds qui ne sont pas nécessaires immédiatement, mais peut être exigé dans un temps court - dire dans deux à cinq ans, l'achat d'actions peut être préférable à l'immobilier. C'est parce qu'il est plus facile de convertir les stocks en espèces que les bâtiments. Cependant, au-delà de cette simple raison, est nécessaire d'examiner les principes de l'investissement et d'appliquer les différents tests à la fois les stocks et les propriétés des terres avant de conclure sur ce qui est le plus adapté dans un cas particulier.

La sécurité du capital

Quel que soit votre intention, la première chose à considérer est la sécurité du capital à investir. Tout investissement qui ne garantit pas la récupération du capital investi n'est pas utile d'envisager à tous. Lorsque vous le lien avec les stocks et en investissant dans l'achat des bâtiments, pour un investissement en capital en grande partie des terrains et bâtiments sont plus sécurisés que les actions. Sauf dans le cas de catastrophes naturelles ou de guerre, un investisseur peut garantir la sécurité de son investissement dans les propriétés en souscrivant une police d'assurance. Ainsi, dans les inventer d'incendie ou d'autres agents de destruction, vous pouvez toujours récupérer votre perd de l'assureur. Mais les investissements en actions peuvent disparaître en un jour si, par exemple les krachs boursiers ou de l'entreprise échoue.

D'appréciation du capital

Le deuxième point à considérer est la question de l'appréciation du capital. Il est connu que, sauf dans de rares cas de guerre ou de catastrophes naturelles, des terres et la construction de valeurs sont toujours à la hausse, même si marginal.

SÉCURITÉ ET régularité du revenu

Dans la plupart des cas, la raison majeure de l'investissement est l'espérance de revenu de l'investissement. À cet égard, les dividendes sont attendus des investissements dans les stocks et les loyers des investissements dans des terrains et des bâtiments. Toutefois, s'il est certain que le loyer sera payé sur votre propriété [à moins d'un mauvais locataire défaillant] vous ne pouvez jamais être sûr que les dividendes seront payés sur vos stocks. Beaucoup d'entreprises n'a pas versé de dividendes à leurs actionnaires depuis de nombreuses années. De plus, vous ne pouvez jamais savoir à quel point cela peut acrue de vous que des dividendes provenant d'investissements en actions jusqu'à ce qu'ils soient payés. Une année, il peut être de 0,20 $, le lendemain, elle peut $ 0,10. Il est difficile de planifier sur la source de revenu irrégulier. En ce qui concerne les revenus fonciers, à l'exception de l'insolite se produit, vous saurez que votre loyer au début de l'année ou la durée du bail. Dans certains cas, le loyer est de même payé à l'avance.

Nous avons fait une tentative juste à répondre à la question, de l'immobilier par rapport à Banque d'investissement d'investissement, où aller? J'espère que vous l'avez trouvé assez utile comme un guide pour les décisions d'investissement rentable.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Real-Estate-Versus-Stock-Investment---Which-Way-to-Go?&id=4415652

0 commentaires

Enregistrer un commentaire