Construction Bureau international dépassant les marchés intérieurs

internationale de la construction de bureaux est en plein essor comme puissances économies en développement mature et étrangers look pour attirer les sociétés multinationales avec des équipements neufs. Avec de grandes quantités d'espace en ligne à venir, la nouvelle construction pourrait éventuellement influer sur la demande d'espace aux Etats-Unis?

Pour donner une idée de l'écart entre les États-Unis et la communauté internationale estiment que Dubaï, Mumbai et Shanghai devraient ajouter environ 64 millions de pieds carrés d'espace entre 2010 et 2011. Traditionnellement marchés intérieurs forts comme Chicago, Los Angeles et San Francisco va ajouter un peu plus de 1,3 million de pieds carrés dans la même période. Dans Manhattan nouvelle construction a essentiellement tari épargner pour des projets en cours comme le World Trade Center dont la principale tour devrait être achevée en 2013.

Une partie de l'essor international peut être attribuée à des prix plus élevés pour l'espace. Un fait qui surprend ceux qui ne connaissent pas le marché des bureaux, c'est que les dix villes les plus chères pour les bureaux sont tous internationaux. West End de Londres est la région la plus chère suivi par Hong Kong, Tokyo, Bombay et Moscou. Manhattan, le marché le plus cher aux États-Unis est au milieu des années 20.

Selon certains analystes, les propriétaires aux États-Unis devraient être inquiet parce que certains locataires (les sociétés financières pour l'existence) nécessitent un espace de bureau et de nombreux nouveaux marchés de bureaux nationaux peut être un désavantage concurrentiel.

Bien qu'il existe un certain nombre de différences entre l'établissement d'une présence importante aux États-Unis, par opposition à un marché international, nous vivons dans un monde où le commerce international peut être menée à partir de n'importe quel point dans le monde.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?International-Office-Construction-Outpacing-Domestic-Markets&id=5313473