Location industrielle - un choix vital pour votre entreprise

De nombreuses entreprises industrielles sont en fonction sur le leasing pour leur entreprise. Choisir le bon emplacement pour votre entreprise est très cruciale pour sa réussite. L'emplacement sera certainement une incidence sur les consommateurs cibles de la société. Mais certaines entreprises industrielles ne sont pas vraiment dans les entreprises liées à la consommation. Leur préoccupation à l'endroit est essentiellement due à son effet sur le produit qu'ils fabriquent. Par exemple, une entreprise de ciment va certainement trouver un endroit qui peut satisfaire leur besoin de calcaires. Donc, pour les industries qui se concentre sur la fabrication de produits, leur préoccupation pour l'emplacement n'est pas fondée sur les consommateurs, mais plutôt, il est à leur avantage.

Dans la préparation des contrats de location pour les baux industriels, vous devez être bien informés de ces termes.

1. Les termes et conditions du bail

2. Les dépôts de garantie pour la location

3. Termes et conditions pour le retour des dépôts

4. Options pour le renouvellement du bail

5. Les paiements pour les taxes, les services publics et l'entretien du bien loué

6. L'entretien du bien loué

7. Les circonstances de la fin du bail, et de son processus

La prochaine chose importante dans les baux industriels sont les instruments et les équipements qui vient avec le contrat de location. Le bail pour les équipements peuvent être dans un accord distinct ou peuvent également être inclus dans le contrat de bail pour la propriété en fonction de l'accord du propriétaire et le locateur. La durée du bail et les accords doivent donc être clarifiés et doit être définie clairement pour éviter toute confusion. Avec des termes clairs et conditions, vous pouvez être assuré qu'il n'y aura pas de rupture accidentelle des termes du contrat due à un malentendu.

accords de paiement devraient également être précisées dans le contrat de location. Le calendrier des paiements ou des moyens de paiement, soit le paiement annuel ou complet doit être clairement indiquée y compris le transfert des responsabilités pour le paiement de l'impôt pour la propriété.

Renouvellement du bail devrait également être clarifié. Le renouvellement peut être très important parce que vous ne voulez pas transférer lieu tous les 5-10 ans. Par conséquent, de clarifier au propriétaire si vous pouviez renouveler le contrat et comment vous pourriez faire cela pour que vous puissiez faire des plans à l'avance.

Il ya aussi des aspects juridiques qui se rapportent à la location industrielle. Avant de signer un contrat de location, vous devez disposer d'un avocat ou un conseiller juridique pour vous conseiller sur les aspects juridiques de la location. Il peut y avoir des lois qui peuvent affecter le contrat de location et une aide juridique peut être nécessaire.

Les déchets industriels des entreprises industrielles peuvent également être dangereux pour votre propriété, que la raison pour laquelle un plan d'élimination des déchets bonne devraient également être inclus pour vous permettre de protéger votre propriété à partir de déchets qui pourraient l'endommager.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Industrial-Leasing---A-Vital-Choice-For-Your-Business&id=4442125