Refinancer ou de modification de prêt?

Un ralentissement de l'économie des États-Unis a augmenté la demande d'assistance modification de prêt hypothécaire. Avec une grande quantité de propriétaires étant la tête en bas, la possibilité de refinancer dans un meilleur terme hypothécaire est devenu impossible.

Pour ceux qui sont coincés à l'hypothèque à taux variable, un taux d'intérêt élevés, etc les chances de se qualifier pour un nouveau prêt sont très minces. Tout d'abord, si vous êtes admissible pour un revenu déclaré prêteurs ne permet plus ce type de prêt. Par conséquent, les emprunteurs dans cette situation devront rester dans leur position actuelle, peu importe à quelle hauteur l'intérêt peut devenir. Deuxièmement, l'exigence pour les prêteurs de la dette par rapport au revenu ont changé. Certains prêteurs utilisent pour vous laisser aller jusqu'à 65% dti et maintenant bonne chance pour obtenir 55% (uniquement si vous avez 80% ou au-dessous loan to value). Troisièmement, les prêteurs exige maintenant que les emprunteurs d'avoir des réserves. Dans cette économie combien de personnes ont vraiment des réserves? La probabilité de ces personnes ayant des réserves lorsque l'économie était à elle est probablement le meilleur minces. Enfin, n'oublions pas sur la région en difficulté, qui est à l'échelle nationale. A ce jour, peut-être prêteur 99,9% ne fera pas un financement à 100 pour cent (qui peut les blâmer?). Maintenant, avec tout cela à l'esprit, quelles sont les options de ces propriétaires reste?

La réponse?

modification de prêt peut être bénéfique pour les propriétaires lorsque le refinancement n'est plus une option. Avec les dépôts d'éviction augmente jusqu'à plus de 80 pour cent de plus qu'en 2007, il a forcé les prêteurs à collaborer avec aider les propriétaires en modifiant non des prêts hypothécaires de la scène. Prêteur sont prêts à travailler avec les propriétaires un long car ils estiment que le prêt peut effectuer. Bien que, dans certains cas propriétaires sont refusées pour la simple raison que, peu importe ce que la modification que le prêteur ait à offrir, l'emprunteur ne peut tout simplement pas les moyens de la maison.

Un propriétaire peut faire leur propre modification de prêt?

Oui, les propriétaires peuvent choisir de modifier leurs conditions de prêts hypothécaires en cours avec leur prêteur actuel. Bien, gardez à l'esprit que le prêteur peut parfois vous donner ce qui est plus bénéfique pour eux et non le propriétaire. Embaucher des professionnels peut être très coûteux, mais il a ses avantages. Gardez à l'esprit que leur sont nombreuses entreprises modification de prêt là-bas et en choisissant le bon peut être difficile. Lors du choix d'une entreprise assurez-vous de la recherche qui ils sont et quelle est leur réputation. les prix de modification de prêt varient selon la quantité de travail doit être fait. Lorsque vous travaillez avec une entreprise, assurez-vous que vous êtes conscient que rien ne garantit que la modification de prêt peut être fait. Il existe des logiciels de modification de prêt est disponible pour ces entreprises comme Casi Mod afin de déterminer s'il ya une possibilité que une modification de prêt peuvent être faites. En entrant la situation financière actuelle, cela leur donnera une idée générale sur les possibilités de parvenir à une modification de prêt. Soyez conscient des organisations qui recueillent de l'argent avant de prendre toutes les ressources financières (revenus, dépenses, actifs, etc) l'information et de consultation avec vous un plan qui ils vont essayer de conquérir. Assurez-vous qu'ils prennent un coup d'œil vraiment bon à ce fichier, vous consulter et que vous donner une proposition avant de payer pour leurs services. Encore une fois, cela peut être coûteux, mais fortement suggéré aussi longtemps que vous faites affaire avec une entreprise de qualité supérieure.

En conclusion, propriétaire d'une maison est un rêve américain. Les propriétaires ne veulent pas perdre leur maison parce que peu importe ce qu'ils auront à vivre ailleurs. Bien que, avec la diminution de la valeur des maisons et des revenus, la détérioration du crédit, et des lignes directrices strictes prêteur, il est presque impossible de refinancer et de se placer dans une meilleure position. Par conséquent, faire une modification de prêt pourrait être la meilleure option pour la plupart des gens.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1903964