Régime d'accession abordable Obama - refinancer ou de modification?

Vous avez entendu beaucoup de discussions sur le Plan d' Obama 's Home abordable, mais vous n'êtes pas tout à fait clair sur la chose entière. Quelle est la différence entre un refinancement et une modification?

Le président Obama a présenté son programme pour aider les propriétaires en difficulté au début de 2009. L' économie a été rapidement dirigé vers le bas quand il est entré en fonction. Par conséquent, cela est devenu une de ses premières initiatives. Il voulait empêcher l'élévation du niveau de saisies aux États-Unis.

Il l'a fait par le biais de deux mesures: les programmes de refinancement et la modification au sein de son Régime d'accession à prix abordable. Après un an de fonctionnement, le programme de refinancement a contribué 4 millions de personnes d'économiser plus de $ 7,000,000,000. Plus d'un million de personnes ont reçu des modifications de prêt, et le montant moyen enregistré sur les paiements mensuels sont de 500,00 $.

Refinancement est une option disponible uniquement pour ceux qui sont en cours dans leur hypothèque. Vous ne pouvez pas avoir plus de 30 jours de retard avec le paiement de la dernière année. Avec une demande de refinancement, vous êtes essentiellement dans une meilleure refinancement de prêts. La raison de ce programme du gouvernement est d'aider ceux qui n'ont plus assez de capitaux propres dans leur maison à cause de prix de l'immobilier en baisse. Ce programme permet au propriétaire de se refinancer sans l'avoir toujours exigé de 20% à la maison. Un propriétaire peut devoir jusqu'à 125 % de la valeur de la maison.

Modification de prêt s'adresse aux propriétaires qui ne sont pas à jour dans leur prêt. Vous pouvez faire face à la forclusion et toujours obtenir une modification de prêt. En fait, vous devez être soit déjà en défaut ou en danger imminent de l'être très bientôt pour se qualifier.

Une modification de prêt par le plan d'Obama Home Affordable prend un prêt existant et retravaille les conditions pour obtenir un paiement hypothécaire mensuel inférieur. Grâce à ce programme, les frais de retard et des pénalités sont pardonnés, ce qui permet au propriétaire de prendre un nouveau départ. Habituellement les sommes dues sur des arriérés d'impôts ou de toute autre chose peut être travaillé dans la vie du prêt.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Obamas-Home-Affordable-Plan---Refinance-Or-Modification?&id=4105007