Refinancement immobilier avec FHA

Immobilier de refinancement peut être beaucoup moins stressant et peut aller beaucoup plus vite avec une compréhension de base des exigences de chaque type de prêt.

Immobilier refinancer des prêts assurés en utilisant la FHA est généralement limitée à deux types de prêts de base. FHA régulière et de leur programme "Streamline" prêt.

Pour se qualifier pour une hypothèque à la FHA, vous devez avoir l'âge légal, vous devez être un citoyen ou un résident légal et vous devez avoir une carte de sécurité sociale.

Si vous n'êtes pas un citoyen américain, vous aurez à documenter votre statut de résidence, soit en tant que résident permanent légal ou comme un étranger de résidents non permanents.

Le prêt de rationaliser nécessite moins de la documentation est tellement plus rapide. En vertu de ce programme vos antécédents de crédit et votre revenu et d'emploi ne doivent pas être vérifiée. Toutefois, en raison de l'absence d'antécédents de crédit et le revenu du programme ne comportera certaines restrictions.

Les qualifications, vous devez répondre avant de pouvoir demander un prêt de rationaliser sont les suivantes:

A-Votre hypothèque actuelle doit être un Fha prêt assuré.

B-Vous avez fait des paiements sur votre prêt actuel pendant au moins six mois.

C-Tous vos paiements sont à jour sur votre prêt hypothécaire actuel.

D-Le nouveau prêt à réduire votre taux d'intérêt et de votre paiement mensuel.

E-Vous ne cherchent pas à recevoir de remise en argent ou à consolider les autres projets de loi.

Vous pouvez toutefois inclure fonds excédentaires en cure de désintoxication ou de transformer votre maison jusqu'à 15.000 $, mais cela ne peut pas comprendre rehabbing structurelles.

Si vous souhaitez obtenir une certaine remise ou de consolider certains de vos factures ou ont actuellement un prêt subprime ou classique, vous serez tenu des exigences de base du prêt immobilier refinancer avec feuille de calcul FHA:

A-At-il été au moins deux ans depuis une procédure de faillite a été libéré?

B-At-il été au moins trois ans depuis que vous êtes dans la forclusion?

C-Les paiements sur vos prêts étudiants actuels?

D-Y at-il actuellement en circulation des jugements contre vous?

E-Est à rembourser votre prêt d'accueil à jour?

F-Combien de fois votre paiement d'hypothèque en retard au cours des deux dernières années?

G-Non compris votre prêt étudiant et paiement de l'hypothèque, la liste de tous les prêts qui sont actuellement en retard ou qui ont été plus de trente jours de retard fréquemment au cours des deux dernières années.

H-Total montant de votre revenu mensuel du ménage. Inclure le vôtre, votre conjoint, la pension alimentaire, pension alimentaire pour enfants, etc

I-Liste de tous vos paiements mensuels. Sur la liste des cartes de crédit au minimum

paiement mensuel.

J-Estimer la quantité de fonds que vous avez des comptes bancaires, comptes chèques, des contributions aux fonds de retraite, etc

Je sais que cela semble être un très grand nombre d'informations mais, vraiment, il n'est pas. Une fois que vous avez toutes vos données ainsi que ce n'est pas si mal. Beaucoup de prêteurs utilisent une assez rapide formulaire de pré-qualification estimation de tarif que vous pouvez passer par en 2 ou 3 minutes.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1491387