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lundi 11 avril 2011

Refinancement hypothécaire commercial est critique maintenant, avant l'implosion du commerce mondial de prêt

Prêts de refinancement de commerce et de l'immobilier commercial est dirigé par un plan de sauvetage, éventuellement, un " TARP 2.0 ". Il est de construction crise du marché immobilier d'entreprise et de refinancer des créances hypothécaires commerciales. Tout d'abord, un très petit marché existe pour le refinancement des prêts commerciaux. Deuxièmement, les normes de souscription ont resserré. Enfin, la politique d'Obama font fuir les investisseurs.

Avec près de $ 1000000000000 venant à échéance dans les quatre prochaines années, il y aura beaucoup d' emprunteurs ne seront pas en mesure de refinancer. Avec tous ces prêts arrivent à échéance, nous nous dirigeons vers un autre plan de sauvetage gouvernemental.

Un plan de sauvetage ne ​​blesse que l'immobilier commercial comme il dévalue le dollar. Chine et d'autres grands investisseurs étrangers ne vont se détourner du marché si elles se sentent le dollar continuera à dévaluer. En outre, le capital des compagnies américaines qui se passe à l' écoulement supervise car ils veulent acheter des actifs évalués en monnaies autres que le dollar.

Il est maintenant temps pour les propriétaires et les banques pour exécuter un plan pour l'entraînement des prêts commerciaux pour résoudre les prêts en cours arrivent à échéance. Le problème pour la plupart des propriétaires n'est pas la capacité d'effectuer les paiements c'est plutôt la capacité de refinancer avec le prêteur actuel, un autre prêteur.

Au cours de la crise du dollar imminente milliards financiers, de refinancer la propriété commerciale deviendra plus difficile, voire impossible. Pendant et après l'effondrement de tous les changements des règles et de la banque à avoir peur de prêter.

La meilleure chose à faire est de refinancer la propriété commerciale ou d'obtenir un avis de prêts commerciaux et de restructurer votre prêt avant la tempête en cours. Réduisez votre taux, prolonger la durée ou d'obtenir les paiements d'intérêts seulement ( très attractif pour les banques commerciales ) Si vous mettre en file derrière le billion de dollars d'autres consentent des prêts commerciaux à venir conduits en raison peut-être parti et de titres hypothécaires commerciaux, mais peuvent être tous les fermer complètement .

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Commercial-Mortgage-Refinance-is-Critical-Now,-Before-the-Commercial-Lending-World-Implodes&id=3693583

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