Refinancement de prêt domicile offre des avantages Lorsque Timed droit

Si elle a été au moins un an depuis que vous avez achetée et financée votre maison, il pourrait être une bonne idée d'envisager un refinancement de votre maison. Un refinancement de prêt à domicile offre de grands avantages financiers dans les bonnes circonstances. Afin de vous assurer d'obtenir le plus de bénéfices de refinancement, mais il est important de s'assurer que vous considérez que ce soit maintenant pourrait être bon moment pour refinancer votre prêt hypothécaire.

À une certaine époque, les experts financiers recommandé que vous ne refinancer votre maison si les taux ont chuté d'au moins deux points en dessous du taux d'intérêt que vous avez obtenu sur votre prêt hypothécaire au moment où vous avez acheté votre maison. Aujourd'hui, cette règle n'est plus applicable. Même si le taux d'intérêt en vigueur n'a pas encore atteint le point de référence d'être inférieur de deux points de votre intérêt hypothécaire, vous pouvez toujours profiter de la baisse des paiements et d'épargne à intérêt.

La clé pour profiter de ces avantages, toutefois, est d'équilibrer le coût de votre emprunt refinancer la maison avec le montant d'argent que vous économisez. Certains coûts sont liés au refinancement, y compris les frais de demande, les rapports de crédit et une recherche de titre possible.

En règle générale, il est une bonne idée d'aller de l'avant et à refinancer lorsque vous croyez que vous serez à la maison assez longtemps pour compenser le coût de la refinancer le montant d'argent vous permettra d'économiser chaque mois sur le long terme. Pour la plupart des propriétaires c'est à peu près deux ans; toutefois, ce délai pourrait être largement tributaire exactement combien d'argent vous pouvez économiser chaque mois avec un prêt immobilier refinancer et combien il vous en coûte pour refinancer. Si vous trouvez que vous êtes en mesure d'économiser plus d'argent lorsque vous refinancer votre prêt hypothécaire, il ne vous prendra pas beaucoup de temps pour récupérer le coût de la refinancer auprès de votre épargne.

Prenons un exemple. Supposons que vous avez une hypothèque à taux fixe pour 150.000 $. Votre taux d'intérêt actuel est de 7%, mais vous êtes en mesure d'atteindre un taux d'intérêt de 5,5% avec un refinancement de prêt à domicile. Sur l'hypothèque initiale vous payer 998 $ par mois sur un prêt de 30 ans. Au nouveau taux d'intérêt pour la même durée de temps de votre paiement passerait à 851 $ par mois; pour un montant d'épargne de 147 $ par mois. Si, cependant, votre taux d'intérêt initial était supérieur à 7,5% alors vous permettrait d'économiser près de 200 $ par mois. Avec un coût moyen de clôture de 3000 $ sur votre refinancer prêt à domicile, il faudra seulement 15 mois pour récupérer les coûts de refinancement de votre maison. Après ce temps écoulé, vous pouvez commencer à vraiment profiter des économies offertes par le refinancement de votre maison. Si vous prévoyez d'être dans votre maison pour une longue période de temps, cela vous donne l'occasion de profiter d'économies substantielles.

Dans certains cas, cependant, il peut encore être avantageux de refinancer votre maison, même si vous pensez que vous allez vendre à court terme. Par exemple, si vous croyez que votre maison a pris de la valeur suffisante pour que vous faire assez de profits sur la vente de votre maison, il pourrait très bien être la peine d'aller de l'avant et envisager de refinancer à profiter de l'épargne mensuelle dans la provisoires.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Home-Loan-Refinance-Offers-Advantages-When-Timed-Right&id=1016412