Pour une Better Homes à vendre expérience d'achat, préparer avant de vous pencher

Le marché de l'habitation est certainement un marché d'acheteurs, mais cela ne garantit pas que vous obtiendrez la maison que vous voulez - ou n'importe quelle maison, d'ailleurs. Pour vous assurer que votre maison pour s'occuper vente ne passent pas à travers, au dernier moment, faire un peu d'avance préparation.

Vérifiez votre cote de crédit. La première chose que vous devez faire est de vérifier votre pointage de crédit. Au cours de la bulle de l'immobilier, les prêteurs hypothécaires avaient délié les cordons de financement un peu pour les acheteurs, ce qui signifie que il ya quelques années vous pourriez avoir détecté un certain type de financement avec une cote de crédit non-à-stellaires. Aujourd'hui, les prêteurs ont resserré les ceintures pour les acheteurs de maisons à vendre. Il ya eu des saisies tant sur les maisons achetées au cours de la bulle que les prêteurs hypothécaires doivent veiller à ne pas ajouter d'autres à la liste sans cesse croissant.

Commandez des exemplaires gratuits de vos rapports de crédit des trois principales agences de rapports Experian, Equifax et Trans Union. Aussi, prenez votre pointage de crédit (vous aurez probablement à payer une somme modique). Si vous n'êtes pas sûr de votre position pour l'achat d'une maison à vendre, demandez à votre agent immobilier pour obtenir des conseils. Si vous trouvez que vous avez besoin pour améliorer votre pointage de crédit, vérifiez quelques articles précédents proposés sur ce site web sur la façon de le faire. Le mieux votre pointage de crédit, plus votre taux d'intérêt hypothécaire (ce qui signifie une diminution des paiements mensuels) et le plus il sera facile d'obtenir un prêt hypothécaire et d'acheter des maisons à vendre de vos rêves.

Vendez votre maison. Une fois que vous savez que vous serez en mesure d'obtenir du financement pour une nouvelles maisons à vendre, préparer votre maison et la liste - avant de commencer la recherche d'un nouveau. Il prend plus de temps pour déplacer les maisons en vente maintenant. Donc, vous voulez vous assurer que votre maison à vendre est vendu et l'argent à la banque avant de commencer à magasiner maison. Ce serait terrible pour trouver des maisons à vendre que vous voulez seulement avoir de l'automne face à travers, parce que vous ne pouviez pas vendre votre propre maison dans le temps. Sauf, vous pouvez facilement payer deux hypothèques pour plusieurs mois ou plus, la vente de votre maison est d'abord essentiel.

Faites votre recherche. Lorsque vous êtes prêt à commencer la recherche d'une maison neuve à vendre à vendre, recherche les prix de vente de propriétés similaires dans les quartiers qui vous intéressent. Il vous donnera une idée de ce qui est un prix de vente raisonnable et ce qui n'est pas. Les données doivent être dans les six derniers mois, depuis les changements sur le marché rapidement. Votre agent immobilier peut fournir ces informations pour vous à partir du service d'inscriptions multiples. Ne comptez pas sur les maisons pour les sites web de vente d'évaluation. Ils reposent généralement sur les dépôts et de prêts hypothécaires acte, ce qui signifie les informations peuvent être plus âgés et pas assez récente pour vos besoins.

Être un négociateur Fair. Indépendamment de ce qui est vendu, offre trop faible offenser les gens, de les éteindre pour la poursuite des négociations. Il ya plusieurs années, un agent immobilier pas trop belle envoyé mon agent immobilier une offre lowball pour mes maisons à vendre, ajoutant que si un message ne valait pas ce qui était offert et elle doit me dire de le prendre immédiatement avant que l'acheteur potentiel a changé sa esprit. L'agent immobilier de sexe masculin essayait de baguette plus et d'intimider mon agent immobilier femmes (apparemment, il avait utilisé cette tactique avec quelques uns de ses collègues). Il m'a mis en colère tellement que j'ai dit à mon agent immobilier pour s'asseoir sur l'offre (qui a créé l'égalité) jusqu'à la dernière minute. Nous avons refusé, quelques jours avant l'offre a expiré pour accepter l'autre, offrent beaucoup mieux. L'acheteur doit avoir embauché un agent immobilier plus professionnel.

Je vous garantis que de faire des offres trop faible ne fera pas de négociations futures facile, si elles traitent avec vous en tout. Donc, faire une offre raisonnable. Vous savez ce qui est raisonnable de votre recherche. Si les maisons à vendre est déjà disponible au juste prix, puis de faire une offre pas plus de dix pour cent inférieur au prix demandé. Vous pouvez toujours demander d'autres concessions, telles que le vendeur le paiement de vos frais de clôture, mise à niveau des appareils de cuisine, ou peut-être laisser un point à la maison dans le cadre de la vente.

Si les maisons à vendre est hors de prix, demandez à votre agent immobilier pour explorer la possibilité d'abaisser le prix avec l'agent du vendeur. Certains vendeurs pourraient souhaiter vendre leur maison avec une date de clôture beaucoup plus tard en échange d'un prix moindre. Les acheteurs peuvent offrir des mesures incitatives, ainsi que des vendeurs. Discutez de vos options avec votre agent immobilier. Si le vendeur ne donne pas sur le prix, passez votre maison pour la recherche de ventes.

Inscrivez-vous vendu? Dans la maison de chasse, il ya toujours la possibilité que avant de faire une offre, quelqu'un vous a devancé, et la maison est vendue. En outre, vous pouvez voir un maisons à vendre qui vous intéresse, mais il a un «vendu» signe dans sa cour avant. Cela ne devrait pas vous arrêter.

Dans ce marché du logement, de nombreux propriétaires et les promoteurs avec des maisons à vendre connaissent des annulations de contrats. Les gens changent d'avis sur une maison particulière à vendre, ils trouvent une autre maison, ils aiment mieux, ils ne pouvaient pas vendre leur maison à temps pour la fermeture, ou qu'ils ne pouvaient pas obtenir le financement en premier lieu.

Si vous trouvez un maisons à vendre qui a déjà été vendu, mais pas fermé, demandez à votre agent immobilier pour parler à l'agent du propriétaire, dit-lui que vous êtes intéressé. Demandez à l'agent de faire appel, si la vente doit passer à travers pour une raison quelconque.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?For-a-Better-Homes-for-Sale-Buying-Experience,-Prepare-Before-You-Look&id=521878