Les gens ont différentes raisons pour refinancer leur hypothèque. Pour abaisser le taux d'intérêt est l'une des raisons les plus courantes. Une autre raison de refinancement de passer à un taux inférieur fixe. Cela peut être une chose intelligente à faire lorsque les taux variable repartir à la hausse et soudain, vous réalisez que vos mensualités actuelles sont coûteux. D'autres voudraient aussi d'encaisser les fonds propres construit sur leurs maisons. Pour certains, ils veulent réduire la période de prêt.
Mais les gens doivent être prudents lorsque le refinancement. Quand le temps de le faire? Pour vous aider, voici quelques guides à suivre:
1. La règle de base est de refinancer lorsque le taux d'intérêt est au moins un pour cent de moins que le taux actuel que vous avez. Selon Fannie Mae, un pour cent point plus bas que votre taux d'intérêt pourrait entraîner des économies qui est significatif.
2. Vous pouvez refinancer si votre capital atteigne au moins 5% de la valeur de la maison. (Prenez note: l'équité est la différence entre la valeur de l'habitation et la valeur exceptionnelle de l'emprunt).
3. Le plus vous restez dans votre propriété, plus il est logique de refinancement. Toutefois, si votre prêt est presque payé, il est préférable de continuer avec les conditions actuelles de votre prêt.
4. Évaluez bien vos raisons de refinancement. Si vous comprenez très bien le but de refinancement, il devrait alors être intelligent pour faire cela.
5. Refinancement si vous pensez que le nouvel accord de prêt offertes par les prêteurs rendre les choses plus pratique pour vous. Vous devriez également refinancer si l'accord est meilleur. Par exemple, vérifier l'APR, l'existence de pénalités de remboursement anticipé, le temps de traitement et le montant des frais de clôture.
Avant de refinancement, il est préférable que vous cultivez-vous avec la nature du prêt que vous voulez obtenir. En savoir plus les avantages et les inconvénients de chaque type de prêt avant de vous décider de continuer avec le processus. Ne pas oublier aussi de faire le tour. Mais vous pouvez continuer avec votre prêteur propres pour le refinancement de manière à obtenir de meilleures offres et pour votre confort (mais ce n'est pas toujours le cas).
Refinancement est meilleur lorsque tous les termes et les conditions sont favorables dans votre partie. Si vous désirez refinancer pour pouvoir économiser de l'argent, est maintenant le meilleur moment pour le faire. Les tarifs sont à leur plus bas des valeurs, d'où il pourrait faire vos versements mensuels moins cher. Cependant, les taux peuvent ne pas être comme ça pendant longtemps. Il viendra un moment où il montera, car les activités actuelles du marché appel à son augmentation.
Toutefois, prenez note des frais de clôture et la durée du séjour dans votre maison. La véritable évaluation de la façon dont le refinancement est sensible vient sur votre capacité à examiner si oui ou non vous serez en mesure de récupérer vos paiements initiaux dans un délai plus court. Si vous voulez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez rechercher des calculatrices en ligne ou vous pouvez demander à votre prêteur à ce sujet.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Opportunity-to-Refinance---Taking-Chances-Today&id=3835216
lundi 11 avril 2011
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