Si vous éprouvez des difficultés à payer votre maison / paiement de l'hypothèque, s'il vous plaît envisager l'embauche d'un professionnel pour travailler avec votre prêteur pour négocier une modification de prêt. C'est une meilleure solution que de vendre votre maison (via une normale "détail" transaction si vous avez les fonds propres pour couvrir les coûts ou de vente si vous n'avez pas) si vous voulez vraiment préférez rester dans votre maison.
Par exemple, certaines personnes (lire - beaucoup de gens ces jours-ci) sont éprouve des difficultés financières en raison de difficultés diverses (exemples, réduction des heures de travail, la perte temporaire de l'emploi, temporaire conditions médicales et les factures associées, etc) NOTE: Peut-être que vous ou quelqu'un que vous connaissez tombe dans cette catégorie. Il n'y a pas de honte à cela. Comme nous le savons tous - "choses arrivent". Lorsque ces difficultés sont de nature temporaire et vous, moi, ou nous faut juste un peu d'aide pour faire avancer les choses "sur les rails» - y compris se faire attraper avec votre, la mienne, ou de nos versements hypothécaires Accueil - Pour un professionnel pour aider à une modification de prêt représente une option très viable et attrayant / solution.
Une modification de prêt est comme avoir votre maison refinancé en ce que vous pouvez obtenir un taux d'intérêt plus bas ou de meilleure qualité, des périodes prolongées, en retard et les paiements différés, fixe par rapport à d'intérêt révisable, principe inférieur, etc Vous avez l'idée - peu près n'importe quel terme ou état de votre prêt peut être changé.
Une modification de prêt n'est pas comme avoir votre maison refinancé en ce que vous n'avez pas besoin des éléments suivants: une grande quantité de capitaux dans la maison, soit en cours ou à venir sur les paiements, une évaluation sur la maison, et une bonne cote de crédit. Avez-vous tout cela? Vous êtes de crédit peut être sonné, vous pouvez être à l'origine de votre paiement, vous pouvez avoir zéro équité (ou encore un peu - environ 5% - sous-marins) et encore se qualifier pour une modification de prêt.
Une raison, vous devez embaucher un professionnel pour vous aider à obtenir votre modification de prêt - en supposant une contrainte temporaire vs financier permanent et de rester dans votre maison est votre préférence - est la raison même un avocat de faillite engage un avocat de s'occuper de son divorce ou son divorce - la spécialisation. Or, on ne devrait pas essayer de lire un bref aperçu sur la réparation de votre système de freinage antiblocage, puis se mit à le faire sur un samedi après-midi. Au moins je ne voudrais pas. Souhaitez-vous? Ne le pense pas!
Une autre raison pour laquelle vous devez travailler avec un professionnel dans l'obtention de votre prêt immobilier est modifiée il ya quelques contraire à l'éthique, des personnes non qualifiées là-bas dès maintenant de l'argent avec des propriétaires de maison dans ce genre de situation stressante. C'est une honte, mais, c'est là-bas. Ces gens prennent l'argent de gens de «l'avant» frais, puis s'éloigner et ne pas accomplir le service de modification de prêt / s qu'ils ont promis. Professionnels (agents immobiliers sens instruits, formés et agréés, les agents de crédit courtiers en prêts hypothécaires /, avocats conseil certifié, etc) ne serait pas et ne pouvait pas risquer leur réputation, les licences, et les carrières en effectuant de tels actes ignobles. Ne vous méprenez pas - je ne dis pas à facturer des frais à l'avance est faux. Après tout, personne ne veut travailler gratuitement. Ce que je veux dire, c'est faire payer une redevance et puis ne rien faire qui ne va pas.
Parce que je vis et la pratique de mon métier dans la Saginaw, Eagle Mountain, au nord de Fort Worth, Dallas au Texas, je peux dire que le processus de pensée que j'ai abordés dans cet article est très pertinent pour ce lieu. Dans le même temps, ce que j'ai espéré à transmettre est assez générale pour les prêts et les prêteurs à la grandeur du conseil, et par conséquent généralement pertinents à travers le Texas et d'autres Etats ainsi.
Avertissement: les lois concernant la modification de prêt varient selon les états et si vous vous sentez le besoin de consulter un avocat ou un comptable, vous devriez le faire.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Ever-Heard-of-Loan-Modification?-How-is-it-the-Same-Or-Different-Than-Refinance?-Find-Out-Here!&id=2032322
mercredi 13 avril 2011
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