GA Fait Accueil Refinancement - Le gouvernement hypothécaires assurés FHA Pour les maisons préfabriquées

Les acheteurs de maisons préfabriquées ont souvent recours à du financement à court terme auprès d'une banque (par exemple, une note cinq années ballon) ou à court terme, très élevé financement propriétaire de taux d'intérêt pour couvrir le coût de la mise en place de leur nouveau domicile.

Comme chacune de ces méthodes de financement du logement préfabriqué doit être payé dans un court laps de temps, les propriétaires de maisons préfabriquées devrait commencer à la recherche de financement de remplacement dès la fin de la première année de propriété. Seulement à la fin de la première année peuvent le prêt peut être basée sur la valeur estimative de la maison au lieu de son prix de vente original.

Bien que la FHA a assez bien les lignes directrices strictes pour les maisons préfabriquées, un agent de crédit a connu dans ce domaine peuvent guider les emprunteurs grâce à l'effort, sans plus de tracas que d'une hypothèque traditionnelle. L'avantage principal d'un prêt FHA à cet effet est que d'un prêt FHA fournit la meilleure chance de profiter de taux hypothécaires exceptionnellement bas d'aujourd'hui plutôt que d'avoir à utiliser des taux plus élevés classique avec fabriqués taux de la maison des add-ons. Un prêt FHA pour une maison usinée a tous les mêmes attributs que tout autre prêt FHA, y compris l'option pour simplifier refinance plus tard si les taux d'intérêt baissent. Si la propriété est conforme aux exigences, le prêt est traitée exactement comme un prêt ordinaire FHA.

Si vous avez une maison usinée dont vous avez besoin de refinancer, la première étape est de vérifier le côté de la maison pour un ensemble de balises HUD qui indiquent que la maison a été construite selon les normes HUD. Afin de bénéficier d'un financement de la FHA, cette balise doit être attachée à la propriété, ou vous aurez à payer pour avoir le numéro de l'étiquette de recherches.

Une fois que vous connaissez la maison a été construite selon les normes de construction HUD, l'étape suivante consiste à vérifier que la fondation a été installé conformément aux lignes directrices détaillées HUD. Pour ce faire, vous devez embaucher un ingénieur en structure pour inspecter la fondation. Le coût de ce peut être ajouté dans votre nouvelle hypothèque.

Que vous avez un bon crédit et une note ballon à la banque, tandis que la valeur de votre propriété n'est pas assez élevé pour être admissible à une hypothèque à taux conventionnel 30 ans à taux fixe, ou si vous avez eu des problèmes de crédit et sont coincées avec des financements d'intérêt propriétaire à haut débit, la FHA peut-être une solution pour vous.

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