FHA refinancement sécurisé pour les taux hypothécaires Reset

Êtes-vous un bon emprunteur qui a lutté récemment avec les paiements hypothécaires en retard parce que votre prêt réglable a été réinitialisé à un taux élevé, ou en raison d'un préjudice financier temporaire?

Les bonnes nouvelles sont que vous pouvez être en mesure de profiter du programme FHA Secure et de refinancer un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans. Les nouvelles possibilités mauvaise, c'est que vous avez pour se qualifier à l'aide du ratio d'endettement standard FHA, qui peut être une raison pour laquelle vous avez votre prêt actuel.

Qu'est-ce que la FHA Secure? Il s'agit d'un programme de refinancement hypothécaire conçu par FHA pour vous aider si vous aviez un bon crédit jusqu'à ce que le taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire variable était de réinitialiser ou de refonte de l'endroit où les paiements mensuels étaient trop élevées pour la poignée, ce qui entraîne dans les paiements hypothécaires en retard ou en souffrance.

Quels sont les avantages? Pourvu que vous êtes admissible, un prêt FHA Secure peut:

* Autoriser les paiements hypothécaires en retard qui disqualifie normalement un prêt
* Refinancement un taux élevé réglable en 30 ans hypothèque à taux fixe
* Permettre le financement de votre maison avec aussi peu que 3,5% sur valeur domiciliaire
* Fournir de l'aide à éviter le défaut sur votre prêt hypothécaire et de garder votre maison

Le nouveau FHA Secure prêt est un taux de refinancement et de durée, sans encaisser autorisés. S'il ya assez de fonds propres disponibles, le prêt peut inclure de l'argent pour couvrir les derniers versements hypothécaires en raison, les frais de clôture, et les frais de retard. Le prêt ne s'applique qu'à un propriétaire occupant sa résidence principale.

Comment qualifiez-vous? Les exigences générales pour la FHA Secure incluent:

* Le taux de remise à zéro a été la principale cause des versements hypothécaires en souffrance
* Le crédit doit avoir été bon pour au moins 6 mois avant la remise à zéro le taux
* Le prêt hypothécaire en cours de refinancement d'une hypothèque non-FHA à taux variable
* Doit avoir un revenu suffisant pour se qualifier pour les paiements hypothécaires nouveaux
* Une histoire soutenue vérifiable de l'emploi pour une période minimale de 2 ans
* Une lettre d'explication concernant le retard de paiement doivent être fournies

Un des principaux objectifs du programme de la FHA Secure est d'aider à restaurer la liquidité et la stabilité des marchés de l'immobilier, qui comprend l'aide aux emprunteurs subprime. Il peut aider les gens qui ont manqué plus de trois versements hypothécaires au cours des 12 mois précédents. Le programme peut également aider les personnes qui ont subi un préjudice économique temporaire, comme les frais médicaux, perte de rémunération des heures supplémentaires, ainsi que ceux qui sont touchés par le choc de paiement d'un taux révisable.

N'importe quel type de prêt conventionnel peuvent être refinancés avec de la FHA Secure, aussi longtemps que vous avez été courant de votre prêt hypothécaire pour les 6 derniers mois, et avoir un revenu suffisant pour le paiement. Si vous êtes maintenant en souffrance, le défaut doit avoir été causée par le choc de paiement d'un taux révisable et hypothèque ou, dans le cas d'un bras Option, la refonte de votre prêt hypothécaire pour un prêt entièrement amortis.

Pour déterminer le montant maximal du prêt, la FHA s'appuiera sur une évaluation de la maison actuelle, même si vous êtes propriétaire de la maison pour moins d'un an, et peut examiner les évaluations des marchés en déclin.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1795724