Comment savoir à quel moment de refinancement

Refinancement de l'argent peut être un grand outil d'épargne pour les propriétaires, ou il peut être la mauvaise chose au mauvais moment. L'année dernière, selon la Mortgage Bankers Association, les Américains refinancé à hauteur de 1,17 billions de dollars. La hausse du coût des prêts hypothécaires à taux fixes conduit à une simple que 938 millions de dollars cette année. C'est toujours un grand nombre de personnes qui choisissent de refinancer leur maison ou de prêts hypothécaires commerciaux. Voici quelques conseils pour vous aider à décider si c'est le bon moment pour vous de refinancer.

Que savoir avant de refinancement

Vous devez être en mesure de répondre à quelques questions de base sur votre maison ou votre investissement immobilier avant que vous puissiez prendre une décision éclairée quant au meilleur moment pour refinancer. Par exemple, quel est votre taux d'intérêt actuel? Est-il fixe ou variable? Est la valeur de votre maison augmente? Pouvez-vous assumer les coûts liés au refinancement de la fermeture? Quels sont vos projets pour votre maison ou bien immobilier?

Cette connaissance permettra de fond de plusieurs façons. Si vous prévoyez déménager au cours des trois prochaines années, ou si la différence de taux d'intérêt en moins de 1,5%, puis de refinancement pourrait ne pas payer tout de suite. Rappelez-vous, une fois que vous vous refinancer besoin de temps pour récupérer les coûts de fermeture que vous avez investi. Toutefois, si vous avez un taux variable qui est à la hausse, soit un taux significativement plus élevé fixe, le refinancement peut vous offrir des options attrayantes.

Pourquoi les gens de refinancement

Les gens refinancer pour des raisons différentes. Dans de nombreux cas, la décision de refinancer peut aider à réduire vos paiements mensuels et des intérêts, ou de réduire la durée de vie de votre prêt et le principe dus. D'autres encore obtiennent une fermeture cash-out d'améliorer leur logement ou de payer des consommateurs et de la dette de carte de crédit. Cette méthode n'est généralement pas réduire vos paiements.

Avant de décider de refinancement

Mais avant de vous lancer dans une décision de refinancer, sachez qu'il ya des coûts impliqués. Les frais de clôture et des points aura une incidence sur combien d'argent vous devez payer à l'avance pour le refinancement. Un point est égal à 1% du montant total de votre prêt. Vous devez vous attendre à payer 3.2% des points lorsque vous refinancer. Tout comme lorsque vous avez acheté votre maison ou votre investissement immobilier, le plus d'argent vous inscrire, plus votre taux d'intérêt est susceptible d'être. Il ya des cas où vous pouvez obtenir une clôture sans frais, et elles sont idéales, mais pas toujours disponibles.

Un mot d'avertissement: si vous vous trouvez annuels de refinancement pour rembourser la dette, vous ne faites pas vous-même les faveurs. Dans cette situation, vous êtes probablement augmenter à la fois l'équilibre entre la vie et le principe du montant de votre prêt. Il s'agit d'une solution à court terme qui peuvent avoir des conséquences à long terme.
Ce qui peut aider

Pour aider à obtenir le plus faible taux d'intérêt lorsque vous refinancer vous pouvez faire l'une des deux choses. Mettre autant d'argent que vous pouvez par avance, ou utiliser cet argent pour payer la dette de carte de crédit à la consommation. Étant donné que votre taux d'intérêt et le montant que vous pouvez emprunter sont liés à votre pointage de crédit, il peut vous faire économiser de l'argent pour améliorer votre cote avant de refinancer.

Et n'oubliez pas de faire le tour. Vous trouverez un grand nombre de prêteurs disposés à travailler avec vous, et calculatrices taux hypothécaires sont disponibles sur de nombreux sites immobiliers. Un peu de travail vous permettra d'économiser beaucoup d'argent plus tard.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/596777