Comment faire pour utiliser une Pour inverse d'achat lorsque le refinancement Ne fonctionne pas

Presque sans-abri à 900.000 dollars Accueil principal et ne peut pas Refinancement

Dans de nombreuses situations, les personnes âgées pourraient ne pas bénéficier d' un refinancement en raison de leur revenu fixe et ne peut même pas qualifier pour refinancer inverse en raison du manque d' équité. Cependant, beaucoup de fois qu'ils ont des capitaux propres, juste assez pour sortir de leur maison si elles vendent leur maison.

J'ai actuellement un emprunteur qui est propriétaire d'une maison valant environ 900.000 $. Les deux tiers de sa maison est au maximum avec trois prêts hypothécaires ( ses paiements sont d'environ $ 4000 par mois ) et une note venant à échéance. Elle ne peut pas bénéficier d'un refinancement traditionnels en raison de son revenu fixe. Si elle ne vend pas et trouver une autre maison, elle peut se retrouver sans abri à 68.

Je lui ai expliqué que si elle a vendu sa maison pour 900.000 $, payé les trois prêts hypothécaires, elle aurait environ 300.000 dollars pour mettre sur une autre maison ( après la commission des agents immobiliers et les frais de clôture ). Avec le Home Equity Conversion FHA prêt hypothécaire inversé à l'achat ( qui a été signé par le Congrès l'an dernier ), elle recevrait un prêt / contribution d'environ $ 350 000 qui lui permettrait d'acheter une maison 650.000 dollars sans paiement mensuel. Un autre bonus à elle est, elle n'aurait pas à se qualifier en termes de revenus ou de crédit. Son prêt / contribution est basée sur son âge, l' acompte qu'elle fait et le prix d'achat de la maison.

Avec ce prêt, elle sera soulagée de la charge de 4.000 $ par mois et sera en mesure d' acheter une maison qui a " adapté aux aînés commodités ( qui contribue à son séjour indépendant ).

Sans l' inverse de prêt pour l'achat, cette dame aurait pu se terminer dans des circonstances terribles. Au lieu de cela, elle a pu mettre à profit la valeur nette de sa maison pour commencer une nouvelle vie avec l' arrière à l'achat.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-to-Use-a-Reverse-For-Purchase-When-a-Refinance-Wont-Work&id=4344746