Si vous avez rejoint un groupe d'investissement?

Il ya la force du nombre. C'est le principe de base derrière l'adhésion à un groupe d'investissement, et il ya pas mal de sagesse dans ce jeu d'états. Real clubs d'investissement immobilier existent pour mettre en commun les ressources des investisseurs dans plusieurs projets d'intérêt commun. Ils fournissent aussi l'occasion de parler à des investisseurs aux vues similaires, et de partager les expériences, les opportunités et conseils. Pensez-y comme ça - quand vous trouvez un bien qui n'est pas bon pour vous, mais il serait bon pour quelqu'un d'autre dans le club, vous leur faites une faveur, la plupart des clubs sont fondées sur l'avantage mutuel.

Real clubs de placement immobilier sources d'information global. Qu'est-ce qu'une personne apporte au club, beaucoup d'autres personnes peuvent en bénéficier. Qu'est-ce qu'une personne apprend à la dure, le reste du club apprend à éviter, ce qui signifie qu'ils expérience globale ainsi. des groupes d'investissement ont également le pouvoir de négociation globale et de pouvoir d'achat, en offrant un lieu où les investisseurs peuvent mettre en commun leur capital à un projet mutuellement bénéfique.

Utilisez votre groupe d'investissement de recueillir des informations sur les quartiers, sur les constructeurs, et sur les sources de financement. Un groupe bon investissement aidera à vous constituer un portefeuille de l'évolution de choisir et de travailler vers, et ont souvent des séminaires et des classes que vous pouvez apprendre, en plus d'être une puissante source de négociations. Chers membres d'un groupe d'investissement peuvent faire des partenaires utiles lors de l'acquisition d'une propriété, ou de s'associer pour acheter des propriétés adjacentes et les aider à gérer pour un bénéfice mutuel.

Cela ne veut pas dire un club d'investissement immobilier est l'être-ensemble et une fin en soi. des groupes d'investissement portent beaucoup d'inertie que les organisations. Un groupe de personnes pour atteindre un consensus sur une décision ne peut pas prendre des décisions avec la même agilité que l'investisseur travaille sur son propre. Cela se manifeste dans les objectifs partagés, et souvent des retards d'achat que tout le monde veut plonger leur rame dans le sens de l'eau et l'offre.

Pas tous les groupes d'investissement sont bonnes pour tous les investisseurs. Demandez à chaque groupe d'investissement immobilier que vous envisagez ce que leur charte est, et quel type de placements immobiliers qu'ils cherchent à travailler. Qu'elle soit commerciale, de détail, d'habitation ou de construction connexes, la plupart des groupes d'affaires des investisseurs se concentrer sur une ou deux choses et les faire bien. C'est très bien si c'est ce que vous êtes intéressé à se concentrer sur, mais peut causer beaucoup de stress et de troubles si les objectifs du groupe et des énoncés de mission diffèrent des vôtres.

Certains groupes d'investissement axés sur les avantages gratuits - classes, de séminaires, des cartes et des conseils d'investissement ou des programmes d'encouragement pour le groupe des buy-ins sur les équipements communs, ou remises sur les logiciels communs. Ce sont de bonnes raisons de se joindre à un groupe d'investissement, mais être à l'affût de certains signes indiquent que le groupe d'investissement s'est transformé en un «marché privé» pour certains membres de vendre des biens et services à d'autres membres, ou à l'entonnoir d'affaires pour les constructeurs et certains entrepreneurs. Il commence généralement avec de bonnes intentions, mais «je cessé de se présenter parce que quelqu'un essayait toujours de me vendre quelque chose» est la raison numéro un pourquoi les gens ne vont plus aux réunions du club des investisseurs.

Donc, avant de rejoindre un groupe d'investissement, prenez le temps de vous poser quelques questions. Tout d'abord, êtes-vous un bâtisseur de consensus, ou un iconoclaste? Les deux styles de gestion et de travaux d'investissement, mais de toute évidence, le premier fonctionne mieux avec un groupe d'investissement que la seconde. (Bien que la seconde a sa place dans un groupe d'investissement -. Chaque groupe a besoin de quelqu'un pour jouer l'avocat du diable et de rassembler les gens terre à terre sur les perspectives d'investissement)

Ensuite, demandez-vous ce que le groupe a été fondé à le faire, et comment il le fait. Quelle est la composition de ses membres? S'agit-il de personnes que vous aurez égard, et comme? Etait-il fondé par d'autres investisseurs immobiliers qui cherchent à transmettre leurs connaissances, ou la fameuse «bande vidéo vendeur" fondateur, qui a un plan d'affaires à vendre et classes de bonimenteur? Vous pouvez obtenir des informations bien de clubs d'investissement réalisé selon les derniers, mais c'est un chancier affaire.

Enfin, demandez à regarder par-dessus les procès-verbaux des deux dernières sessions de la club, ou demandez si vous pouvez aller les deux premières rencontres avant de payer toutes sortes de droits ou de frais d'adhésion. Vous devez vous attendre qu'un club de ce genre est un lieu de se mêler, de parler à d'autres investisseurs, et à échanger des informations d'une manière collégien. Le club doit avoir un bulletin que vous pouvez regarder, et vous devriez être en mesure d'échanger des informations il ya environ propriétés qui vous intéressent, fournisseurs, entrepreneurs, etc. Ne mettez pas un club vers le bas juste parce qu'il ya des liens avec un fournisseur ou un entrepreneur - c'est une façon de garder des cotisations moins élevées. Ne soyez conscient que vous allez être obtenir de l'information qui peut être biaisé en faveur du promoteur.

Si vous décidez de rejoindre un club d'investissement, historiquement, ils ont révélé un fort avantage concurrentiel par rapport aux indépendants. Ils fournissent un forum pour le partage des connaissances, un moyen pour les investisseurs de tirer parti de leurs ressources et acheter plusieurs lots des immeubles de placement pour un prix de groupe, et peut vous donner des conseils judicieux que vous commencez une carrière dans l'investissement immobilier commercial.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Should-You-Join-an-Investment-Group?&id=882059