Savoir sur Jumbo Taux de refinancement hypothécaire

Quand un propriétaire a obtenu un prêt jumbo, il permettrait d'économiser une tonne d'argent pour examiner la question de refinancement. Bien sûr, obtenir le taux d'intérêt erronées et / ou des conditions de prêt peuvent provoquer une plus grande de la dette et la ruine financière. Ainsi, tout propriétaire qui a millions de prêts en dollars ont besoin d'informations sur la façon d'obtenir le meilleur taux de refinancement hypothécaire jumbo.

Quels sont les prêts de refinancement Jumbo

Les deux Fannie Mae et Freddie Mac ne peut acheter et obtenir des prêts qui s'inscrivent dans une limite spécifique... conformément aux directives du Congrès fixe. Ces limites sont souvent basées sur plusieurs facteurs, notamment les frais de subsistance de la région et la gamme de 417.000 $ à plus de $ 700,000.

Les prêts qui entrent dans ces limites sont considérées comme conformes et admissibles au taux d'intérêt conventionnel. Toutefois, les prêts d'origine ou au refinancement de plus que ces limites sont considérées comme des prêts jumbo. Il est possible pour les emprunteurs d'acheter une maison avec un prêt jumbo et la verser à tel point que c'est alors considéré comme un classique, prêt conformes au moment de refinancement.

Bref aperçu de l'Jumbo Taux de refinancement hypothécaire

Les propriétaires doivent comprendre que les taux hypothécaires varient en fonction de la longueur de temps sur le prêt et si le taux est fixe ou réglable. Ces sortes de taux ont tendance à être plus élevé que le taux de prêt conforme en raison des exigences de souscription supplémentaires et la possibilité de non-paiement. Ces coûts sont souvent passés à la consommation de sorte qu'il est fréquent pour les prêteurs d'exiger pour près de 0,5 pour cent de prime pour ces types de prêts. Avec des taux d'intérêt plus élevés, les emprunteurs paient souvent de dollars supplémentaires sur la vie du prêt juste pour qu'ils puissent avoir le solde de prêts.

Comment pour obtenir le meilleur taux de refinancement hypothécaire Jumbo

Quand un propriétaire veut obtenir le meilleur taux de refinancement hypothécaire jumbo, ils devraient avoir grand crédit parfait, faire ou avoir un revenu suffisant pour rembourser la dette et une dette faible par rapport au revenu. Les emprunteurs peuvent également profiter du refinancement s'ils prennent un montant pour les moins de ce que la propriété est évaluée à. Cela conduira à une plus faible ratio prêt / valeur, qui peut réduire le taux de refinancement hypothécaire jumbo.

Si les emprunteurs paient des points au début, ils peuvent réduire leur taux de refinancement hypothécaire jumbo. Chaque point symbolise un pour cent du prêt. Les prêteurs ont tendance à permettre à deux points payés lors de la fermeture sur le prêt. Les emprunteurs doivent également se rappeler que l'Internal Revenue Service traite de payer des points pour faire baisser le taux d'intérêt sur un refinancement différemment qu'eux sur un achat d'une maison.

A Look At intérêts seulement Jumbo taux de refinancement hypothécaire

Les emprunteurs dont les revenus varient ou qui ont une espérance de rester à leur domicile pendant de nombreuses années peuvent choisir l'intérêt de plus en plus populaires que refinancer jumbo. Cela signifie pour une période de temps, l'emprunteur devra payer seulement les intérêts sur le prêt, qui peut réduire considérablement les mensualités. Lorsque le temps pré-déterminé vient à propos, les paiements de prêt refinancé va augmenter et comptent pour à la fois l'intérêt et le montant principal.

Le plus grand avantage à ce type de prêt est que l'argent économisé peut être utilisé ailleurs, que les paiements sont plutôt petits au début. Bien sûr, l'inconvénient est qu'il n'y a pas d'équité d'entrer dans la maison alors que ces paiements sont effectués et le coup de pouce dans le montant des paiements peuvent provoquer une angoisse propriétaires graves sur la route.

Les prêteurs offrent généralement une variété de conditions de prêt et de l'option dans l'espoir de gagner des contrats. Les emprunteurs ont besoin de comprendre l'impact de ce genre d'option de refinancement, en particulier si elles ont affaire avec un intérêt de refinancement ne jumbo jumbo prêt ou de haut taux de refinancement hypothécaire. Il est toujours dans l'intérêt des propriétaires à regarder autour et de comparer les différents jumbo taux de refinancement hypothécaire et de choisir un programme qui leur donne une meilleure position financière que quand ils ont commencé.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Know-About-Jumbo-Refinance-Mortgage-Rates&id=6074967