Refinancement sans issue de trésorerie? Un refinancement Taux et durée est pour vous

Les propriétaires qui veulent soit demander à un taux d'intérêt plus bas ou un plus hypothécaires à long terme pour réduire leur paiement mensuel pourrait demander pour le taux et le prêt de refinancement long terme pour leur maison. Ce programme est très similaire à la caisse à refinancer bien qu'il n'y ait pas d'argent impliqué dans ce processus. Au lieu de cela, seul le taux en vigueur et la durée de l'hypothèque sera changé, de sorte que l'emprunteur peut mieux faire face à ses paiements mensuels.

Taux et refinancer terme est plus applicable lorsque vous souhaitez prolonger la durée du prêt hypothécaire. À plus long terme hypothécaire moyen des mensualités moins élevées. La même chose vaut vrai si vous voulez des taux d'intérêt plus bas. Les prêteurs peuvent diminuer le taux d'intérêt d'un prêt si la durée du prêt est réduit.

Taux et refinancer terme est une méthode très populaire de modifier les termes d'une hypothèque existante. Ceci est applicable pour les propriétaires qui n'a pas l'intention d'obtenir tout l'argent ou l'équité de leur prêt hypothécaire, mais est très intéressée à réduire fortement leurs paiements mensuels.

Par exemple, si vous souhaitez réduire votre cotisation hypothécaires mensuels à la moitié, vous pouvez demander votre prêt hypothécaire de 15 ans à se transformer en une hypothèque de 30 ans au lieu. Le résultat sera une baisse des paiements mensuels de votre prêt hypothécaire est répartie sur 15 ans de plus.

Il est également possible de le faire dans l'autre sens. Au lieu de payer une hypothèque de 30 ans, vous pouvez vous rendre à votre prêteur et la demande pour un taux de refinancement et terme de sorte que vous pouvez faire un prêt hypothécaire de 15 ans. Cela vous forcera à payer paiement mensuel plus élevé, mais il va certainement prendre votre intérêt vers le bas.

Taux et refinancer terme peut également être utilisé par des hypothèques à taux variable, en particulier s'il est prévu que le taux en vigueur augmenterait en temps voulu. Une fois approuvé, vous pouvez créer votre hypothèque existante en hypothèque à terme fixe pour deux ans, puis à nouveau en réglables des cinq prochaines années et ainsi de suite. Les détails de votre transaction de refinancement sera déterminé par le prêteur et seront soumis à votre approbation.

Il est également possible d'obtenir de l'argent grâce à un taux de refinancement et la durée, mais pas tous les prêteurs de le faire. Même ainsi, l'argent en cause n'est pas plus grand que $ 2000 à $ 5000. Montants $ 5000 et au-dessus est généralement classé comme encaisser refinancer.

Entre le taux de refinancement et de terme et la trésorerie à refinancer, l'ancien est plus facile de demander. L'approbation est plus rapide et, en comparaison avec de l'argent à refinancer. refinancer des espèces est plus strict en raison de l'argent impliqué dans la transaction. Les risques impliqués avec refinancer taux et la durée est également plus faible, c'est pourquoi les prêteurs sont plus indulgents avec lui que de l'argent à refinancer.

Il ya aussi des cas où le prêt de refinancement et taux de terme est utilisé pour payer les impôts fonciers. Cela profite à la plupart des emprunteurs, car il n'y a pas besoin de payer séparément et de fichier pour les taxes encourues dans la propriété. Dans certains cas, le prêteur serait en mesure de faciliter de tels paiements au nom de l'emprunteur.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2670953