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mardi 5 avril 2011

Refinancement ou pas? Telle est la question

Votre maison est probablement l'actif le plus important que vous possédez, et peut prendre la décision de refinancer une question difficile. En outre, une maison est le plus souvent rempli de touches personnelles du propriétaire et contient de nombreux souvenirs. Vous pourriez vous demander ce que les souvenirs de famille diable avez à faire avec un refinancement de la maison. Bonne question. Si vous vous trouvez à la table de fermeture sûr de vos données de prêt, les conditions, les avantages, et comment votre refinancer vous mis en place pour l'avenir, les pensées de l'incertitude financière future pourrait tout à coup surgir dans votre esprit. Peu de temps après, rampant lentement dans votre conscience, viennent d'envahir visions guerriers collecteur projet de loi d'attaquer votre château, et vous avez soudain crier: «Pas chez moi!"... et choisissez de mettre un terme aux plans de refinancement. Maintenant, votre programme de prêts à la clôture peut avoir été un excellent celle prévue pour le bénéfice financière, ou peut-être pas. Ce qui est vraiment important, c'est que vous comprenez l'impact que votre refinancer aura sur votre image immédiate et financière à long terme, avant de signer les documents définitifs. De nombreuses personnes considèrent leur résidence comme leur «maison» pendant le processus de refinancement, et plus tard pensons qu'il est de leur "maison" à la table de clôture.

Cela peut sembler évident, mais vous devez vous demander ce que vous voulez accomplir à court et à long terme avec un refinancement, avant de commencer le processus. Dig aussi profond que vous le pouvez. Vous cherchez peut-être un taux plus faible, inférieur de paiement, consolidation de la dette, de trésorerie à des fins diverses, ou de sortir d'un programme à taux variable et en un prêt à taux fixe, ou peut-être une combinaison d'objectifs. Peut-être que vous êtes à la recherche d'un remboursement de 15 ans de payer votre maison dès que possible, ou peut-être depuis 30 ans terme pour réduire le paiement mensuel et l'utilisation de l'argent supplémentaire pour les investissements. Figure actuelle de vos dépenses mensuelles à comparer des scénarios différents refinancer. Déterminer le paiement mensuel maximum qui répond à votre niveau de confort. Parlez-en à votre comptable pour discuter de la comparaison entre les avantages fiscaux de votre prêt hypothécaire actuel et de refinancement hypothécaire proposé. Plus votre intérêt hypothécaire à payer par an, plus le bénéfice déduction fiscale si vous énumérer sur votre déclaration de revenus, plutôt que de prendre la déduction forfaitaire.

Combien de temps prévoyez-vous être dans votre maison? C'est une question importante. Si vous savez que vous aller dans un nombre relativement peu d'années, vous voudrez peut-être comparer à un prêt à taux variable qui est fixé à un taux d'intérêt pour au moins le nombre d'années avant de vendre. Si vous n'êtes pas sûr, ou tout à fait le sentiment que vous serez dans votre maison pour une longue période de temps, vous serez probablement plus à l'aise avec un refinancement à taux fixe.

Votre agent de crédit devrait être en mesure de vous guider tout au long du processus, et de vous fournir des documents d'information précisant les détails du programme de prêts que vous choisirez d'utiliser. Le meilleur programme de refinancement est celui qui prévoit un bénéfice immédiat, et prévoit également la stabilité financière future en ligne avec vos objectifs. Maintenant que vous connaissez les détails, les modalités, les avantages et la stabilité future de votre programme de refinancement, vous vous sentirez confiant à la clôture. Vous devez vous attendre pas moins, car après tout, votre maison est votre château.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Refinance-or-Not?-That-Is-The-Question&id=560739

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