Programme de Fannie Mae dernier emprunt appelé l'UA Refi Plus ™ permettra aux membres de CalPERS de refinancer jusqu'à 105 % de la valeur chez eux. Pour les membres de CalPERS avec un prêt en cours Fannie Mae sur leur propriété peuvent refinancer avec toute l'équité. Ce n'est pas un «non admissible » ou un programme "Streamline " prêt lorsque l' emprunteur n'a pas à la qualité. Il s'agit d'un programme de prêts et des emprunteurs admissibles plein doivent être à jour sur leur prêt ainsi que de rencontrer tous les autres Fannie Mae lignes directrices pour ce programme. Ce serait faire appel à un endettement acceptable par rapport au revenu, pointage de crédit et de prêt à la valeur.
Les taux d'intérêt pour les prêts CalPERS DU Refi ™ Plus sont fixés quotidiennement par CalPERS et sont publiés en ligne. Membres CalPERS pouvez également appeler un prêteur a certifié directe pour se renseigner sur les tarifs en vigueur et à appliquer pour ce programme.
Il ya quelques restrictions à ce programme:
• ne pouvez pas payer existantes de financement subordonné
• HELOC existantes doivent être re - subordonnés
• Pas de refinance Cash -out
• Taux et durée refinancer seulement
• Pas de prêts hypothécaires ballon
• Pas de prêts hypothécaires seul intérêt
• Pas de bras avec des périodes déterminées de moins de 5 ans
Certaines des caractéristiques de ce programme:
• Pas de maximum CLTV / HCLTV
• les résidences principales et les immeubles de placement sont admissibles jusqu'à concurrence de 4 unités.
LTV maximum est de 125 % •.
• Le ratio dette / revenu ( DTI ) est déterminée par l'UA.
• Tous types de biens sont admissibles au refinancement, y compris les coopératives, condos, maisons préfabriquées et des développements prévus Unité ( PUD ).
• MI n'est pas nécessaire sur les prêts avec un ratio prêt / valeur de plus de 80 % si le prêt hypothécaire actuel n'a pas déjà MI.
CalPERS • réduction des frais de prêteur
Source de l'article: http://EzineArticles.com/5280974
jeudi 14 avril 2011
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