Lorsque pour refinancer la règle du pouce - Plusieurs règles vous devriez prêter attention à

Lorsque vous pensez de refinancement, il ya plusieurs facteurs que vous devriez prendre en considération en fonction de votre situation. La base pour de refinancer la règle d'or consiste à considérer lorsque le taux annoncé est de 1,5 à 2% inférieur à votre taux actuel. Le taux d'intérêt actuel, combien de temps vous avez l'intention de rester dans la maison et le nouveau terme sur le nouveau prêt hypothécaire sont quelques-uns des facteurs que vous devez penser. Pour la plupart des gens, l'intérêt est le principal facteur pour déterminer s'il faut refinancer.

La définition de refinancement est d'obtenir un nouveau prêt pour rembourser votre prêt actuel. Lorsque les taux d'intérêt ont baissé ou votre situation financière s'est améliorée, il peut être intéressant de se refinancer à cause de vos mensualités seront plus faibles. Qui ne veut pas faire des économies?! Mais gardez à l'esprit que, tout en économisant sur vos paiement mensuel n'est pas la seule chose à considérer.

Lorsque vous vous refinancer obtiennent un nouveau prêt et vous devez passer par tout ce que vous avez fait pour le premier prêt. Par conséquent, lorsque vous parlez d'économie, vous devez prendre en compte les coûts de fermeture et autres frais. Le montant que vous enregistrez dans le paiement mensuel doit couvrir l'argent que vous payer d'avance pour la fermeture. Combien de temps vous avez l'intention de rester à la maison est un autre facteur important pour déterminer si le refinancement en vaut la peine. Il peut prendre entre 2 à 4 ans pour récupérer l'argent payé en frais. Si vous obtenez un taux d'intérêt plus bas, votre mensualité sera plus faible. Additionnez les économies mensuelles et voir combien de temps il faudra pour compenser tous les frais de clôture. Une autre règle de refinancement de base est que cela vous coûtera environ $ 2000 pour refinancer. Si vous économisez 100 $ par mois, c'est 1200 $ par année. Vous devez être dans la maison deux ans avant de réellement commencer à économiser de l'argent.

Votre prêteur actuel peut être disposé à travailler avec vous sur un refinancement. Parfois vous pouvez trouver de meilleurs tarifs en faire le tour et d'obtenir un autre prêteur.

Economies sur votre paiement mensuel n'est qu'une des raisons pourquoi les gens refinancer. Si vous avez des actions dans votre maison, vous pouvez obtenir un prêt plus important et l'utilisation de l'argent supplémentaire que vous le voulez. C'est ce qu'on appelle une caisse à refinancer. Certaines personnes utilisent l'argent supplémentaire pour consolider la dette, faire un achat important, payer la scolarité ou prendre des vacances.

Vous pouvez également refinancer pour modifier la durée de votre prêt. Beaucoup de gens rembourser leur prêt au loin plus tôt afin qu'ils puissent économiser de l'argent sur la durée du prêt. Si vous avez des revenus mensuels supplémentaires, en accordant plus de votre prêt vous permettra de gagner rapidement l'équité.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?When-to-Refinance-Rule-of-Thumb---Several-Rules-You-Should-Pay-Attention-To&id=2280486