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mercredi 27 avril 2011

Les avantages d'un FSBO - Vente appartement - Vente Maison

Un des avantages les plus transparent d'une vente entre particuliers à domicile à de nombreux propriétaires, c'est que coller que «For Sale By Owner« signe dans leur cour avant dit qu'ils pourraient avoir un certain contrôle sur la vente de leur maison. Cependant, quels sont les avantages d'une vente entre particuliers à domicile, et comment allez-vous le faire.

Bien que n'étant pas un "avantage", l'une des premières choses à retenir lorsque vous pensez à une vente entre particuliers à domicile, c'est que peu importe où vous êtes, toute la tâche peut sembler un peu intimidant et compliqué. Ajout aux complications est le fait que non seulement il ya toutes sortes de formes juridiques nécessaires (si vous avez déjà acheté une maison, vous savez ce que je veux dire), mais que les exigences peuvent varier d'un État à État. A la Californie à vendre par le propriétaire de «vente à domicile est probalby va être différent d'une transaction entre particuliers Texas.

Vous pourriez vous demander que, si vous allez la «vente par le propriétaire 'itinéraire est si compliqué et désordonné, pourquoi suis-je y compris ce commentaire dans un article pour quelqu'un qui envisage de mettre leur maison en un" pour la vente par le propriétaire' offre?

Eh bien, parlons de ces prestations.

1. Le Kit FSBO - Malgré la complexité potentielle, il ya beaucoup de compagnies qui offrent ce qu'on pourrait appeler un kit FSBO. Selon la société, ce kit apportera le propriétaire avec les formes juridiques entre particuliers, et j'espère que quelques indications sur la préparation et le dépôt de la «vente par le propriétaire» des documents.

Il faut cependant savoir qu'un kit FSBO peut aller de la simple forme de base ou plus souvent besoin avec quelques instructions sur la façon de les remplir et où les déposer, à très complet kits multilingues qui incluent toutes les formes légales requises, des instructions sur la façon de les remplir, où les fichiers, des instructions sur la façon de préparer votre maison à vendre, comment annoncer votre maison à vendre de manière efficace, et, dans certains cas, le contact avec un service de liste qui aidera à mettre la maison en face de des acheteurs potentiels.

2. Cultivons l'acceptation par le public du processus de FSBO - Il ya quelques années, la plupart des acheteurs se méfient d'une maison avec un signe FSBO dans la cour avant. Toutefois, depuis les propriétaires de plus en plus ont opté pour ce type de vente à domicile, non seulement sont effectivement beaucoup plus de personnes à la recherche de ces signes, mais un soutien à l'industrie tout entière semble avoir vu le jour pour aider le propriétaire qui a décidé de tenter l' «à vendre par le propriétaire» route. Les journaux proposent des forfaits de publicité et d'orientation, par exemple, et même certains agents immobiliers ont sauté dans le train en offrant une assistance et des conseils pour le propriétaire - pour un prix, bien sûr.

3. Une volonté de contrôle de la vente de la résidence du processus - J'ai fait allusion à ce plus haut dans le paragraphe d'ouverture. Beaucoup de gens veulent juste avoir un certain contrôle sur le processus et ne pas sentir qu'il est un pion dans les mains de l'agent immobilier.

En outre, certaines personnes veulent être impliqués dans montrant la maison, en expliquant ses valeurs et même des choses simples comme «gentil le voisin d'à côté est« à des acheteurs potentiels. Certaines personnes pensent que cette approche plus personnelle peut faire plus pour vendre la maison que remarque un agent immobilier sur la façon dont le propriétaire a mentionné qu'il était un quartier agréable à vivre en

4. Sauver Real Estate commissions et frais - J'ai sauvé ce pour la fin, juste parce que je savais que tu voulais voir d'abord! En fait, je ne considère pas nécessairement des économies à être la principale raison que TOUS les gens optent pour une vente entre particuliers à domicile, mais il est certainement un facteur essentiel pour un grand pourcentage de vendeurs à la maison. D'autre part, beaucoup d'entre nous croyons simplement que nous n'avons pas d'objection à payer si nous savons ce que nous payons pour. Lorsque que cette agence part avec une grosse commission, on se demande souvent ce qu'il ou elle a fait pour la mériter.

Alors que pour la vente par le propriétaire »sera certainement très souvent de réaliser des économies, allant des petites aux grandes quantités, beaucoup d'entre nous sont tout simplement heureux de savoir où va notre argent. Bien qu'il n'y ait pratiquement aucun moyen concret de mesurer combien d'argent est en fait enregistré dans une vente à domicile entre particuliers, il y aura presque toujours des économies, si le processus est effectué correctement et efficacement.

Pour la plupart, la vente à domicile entre particuliers sera une expérience enrichissante si c'est fait correctement. Si vous n'êtes pas un vendeur à domicile connu, sans doute la meilleure façon de réussir est de faire vos devoirs et mettre la main sur le meilleur jeu de FSBO vous pouvez trouver.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/681664

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