J'ai besoin d'un refinancement VA dès maintenant!

Quand un propriétaire d'appel pour en savoir davantage sur le refinancement de leur prêt hypothécaire actuel à domicile, au cours de la conversation initiale de la raison réelle, ils sont la recherche d'un refinancement est généralement révélé. Il ne peut pas être aussi simple que de participer à un taux d'intérêt inférieur. Les raisons qui poussent un propriétaire à refinancer leur prêt hypothécaire actuel automne en plusieurs catégories. La condition de base pour les propriétaires qui cherchent à refinancer, c'est que le taux d'intérêt sur le prêt refinancé doit être inférieur à leur taux d'intérêt actuel.

Admissibilité VA: Dans cette catégorie, le propriétaire se rend compte qu'ils sont admissibles à un prêt VA. Leur prêt actuel a sans doute PMI (assurance hypothécaire privée) parce que quand leur prêt en cours a été obtenu, ils avaient moins de 20 pour cent à la valeur du prêt et étaient tenus par le prêteur à une assurance. Avec un prêt VA, le gouvernement garantit le prêt éliminant le besoin de PMI et donc de réduire le paiement.

80/20 hypothèques et de deuxième hypothèque: Pour éviter les PMI (assurance hypothécaire privée) certains prêteurs ont structuré le montant initial du prêt alors qu'il ya deux prêts, un pour 80% du prix d'achat et l'autre pour 20% du prix d'achat. Normalement, le prêt de 20% est un taux d'intérêt plus élevé. Lorsque les taux d'intérêt baisse, de nombreux propriétaires qui se qualifient pour un prêt hypothécaire VA se refinancer afin qu'ils puissent combiner les deux prêts et un taux d'intérêt plus bas sur l'ensemble.

Cash Out: Quand un propriétaire se trouve dans le besoin d'argent pour payer: les cartes de crédit maxed avec un taux d'intérêt élevés; frais de scolarité;; frais médicaux une fois un voyage durée de vie; etc, qu'ils considèrent souvent comme un refinancement VA. Pour obtenir ce type de prêt, l'évaluation sur la propriété doit être suffisante pour couvrir le solde du prêt hypothécaire actuel et le montant des liquidités nécessaires.

Besoin de sauter une ou deux versements hypothécaires: Certains propriétaires se trouvent dans un grave problème financier et le montant d'argent qu'ils pourraient économiser en ne payant pas un ou deux versements hypothécaires aiderait à obtenir dans une situation financière plus stable et sont prêts à payer le les frais de clôture associée à une refi VA pour obtenir le nouveau prêt. Ils doivent comprendre qu'ils ne sont pas réellement sauter des paiements, ils sont différant les paiements. Qu'est-ce qui se passe réellement est que, généralement le nouveau prêt se termine avant le prochain paiement est dû sur le prêt actuel et le paiement n'est pas dû sur le prêt de nouvelles jusqu'à quatre semaines après la clôture. En effet, ils n'ont pas à payer deux versements et que cet argent à utiliser pour d'autres besoins urgents.

Besoin le remboursement d'engagement: Quand un produit et de refinancer le prêt en cours est payé, tout montant restant dans le compte séquestre est remboursé au propriétaire et un compte d'entiercement nouvelle est mis en place avec le nouveau prêt. Le montant remboursé varie de zéro à quelques milliers de dollars.

Besoin d'un paiement mensuel inférieur: Lorsque les taux d'intérêt sont plus bas, de nombreux anciens combattants appeler un prêteur pour voir quel est le montant qu'ils peuvent économiser sur leurs paiements hypothécaires s'ils refinancer. Il en résulte une baisse du taux d'intérêt dans un paiement mensuel inférieur.

Souhaitez rembourser en moins d'années d'accueil: Lorsque les taux d'intérêt baissent, il ya une bonne possibilité que les propriétaires peuvent refinancer un prêt de 30 an à 25 ans ou moins et ont toujours la même mensualité.

Parmi les raisons ci-dessus plus de sens que d'autres. C'est le travail de l'agent de crédit pour répondre aux questions, donner des offres pour n'importe quel scénario le propriétaire veut prendre en considération; les détourner des décisions qui peuvent ne pas être souhaitable à long terme et s'assurer qu'ils comprennent parfaitement les avantages et les inconvénients de refinancement. Cependant, à la fin de la journée, le propriétaire est celui qui comprend vraiment leur situation financière et devra prendre la décision de dire: «J'ai besoin d'un refinancement de VA MAINTENANT!"

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?I-Need-a-VA-Refinance-Now!&id=4380663