Avec hypothèques président Obama propriétaires de refinancement plan de relance peut se refinancer à 4,5 pour cent

Les propriétaires qui ont manqué, ou ont du mal à faire leurs paiements hypothécaires, ont maintenant un certain soulagement. plan du président Obama de refinancement hypothécaire de relance fait environ 9 millions de propriétaires admissibles à un prêt hypothécaire de refinancement à un taux fixe de 4,5%. Des centaines de dollars par mois peuvent facilement être enregistrés sur les paiements hypothécaires.

Voici certaines des exigences nécessaires pour profiter pleinement de cette «Régime d'accession abordable" d'Obama:

- Le solde de l'hypothèque doit être inférieure à $ 729,500
- Le prêt hypothécaire doit avoir été clôturée et finalisé le avant le 1er Janvier 2009.
- Le propriétaire doit utiliser la maison à refinancer titre de résidence principale.
- Votre niveau de revenu doit être vérifiée par l'utilisation de déclarations de revenus ou de fiches de paie.
- Une lettre de «difficultés financières» manuscrite et signée par vous est nécessaire. Cela peut être une perte de revenus, d'emploi, les frais médicaux élevés ou d'autres dépenses qui mène à votre situation financière difficile.
- Le propriétaire doit s'engager à obtenir des conseils en crédit si les dettes mensuelles, y compris les hypothèques, dépasser 55% des propriétaires du revenu mensuel brut.

Voici quelques choses que les banques et les prêteurs hypothécaires peuvent maintenant vous proposent:

- Le prêteur hypothécaire peut banque ou réduire votre paiement hypothécaire mensuel à 31% de votre revenu mensuel brut.
- Taux d'intérêt à domicile peuvent aller aussi bas que 2% afin de répondre à ces lignes directrices établies par le président Obama.
- Les propriétaires n'auront pas à payer les frais de modification de prêt à domicile. Ceux-ci seront payés par le gouvernement dans le cadre du plan de sauvetage hypothécaire.
- Le prêteur hypothécaire banque ou a la possibilité de mettre en place un paiement forfaitaire à la fin prêts hypothécaires si les paiements mensuels étaient trop faibles.
- Tout paiement ballon devra être remboursé en totalité si le propriétaire veut vendre ou encore de refinancer leurs biens.
- Des plans d'incitation sont en place, soutenu par le gouvernement, qui sera réduit progressivement les propriétaires principaux au cours des 5 années, jusqu'à un maximum de 5000 $, pour effectuer les paiements hypothécaires sur le temps.
- Le taux d'intérêt hypothécaires sont réglables après une période de 5 ans. Le faible 2% et 4,5% des taux d'intérêt hypothécaires sont des corrections temporaires pour aider les propriétaires de sortir de leurs problèmes financiers.
- Une seule modification des prêts hypothécaires peuvent se produire en utilisant ce plan de relance hypothèque, leur aura pas de renégociation plus tard sur la route après.

Les propriétaires qui sont en cours et à jour sur leurs paiements hypothécaires et ont un prêteur hypothécaire bancaire ou qui ne vous permet pas de refinancer votre prêt hypothécaire ou la modifier en raison de la chute des valeurs de propriété et l'hypothèque actuellement une valeur de plus de la maison. Il ya maintenant des plans d'hypothèques Obama refinancer plan de relance qui permettra aux propriétaires la possibilité de refinancer, peu importe si elles ont été refusées auparavant.

Voici quelques-unes des options de refinancement en utilisant ce plan de relance d'Obama:

- La maison doit être la résidence principale du propriétaire. Ce plan ne couvre pas, immeubles de placement, ou des résidences secondaires.
- Votre revenu doit être suffisant pour payer le montant de l'hypothèque de nouvelles.
- Vous n'êtes pas en mesure d'effectuer un paiement forfaitaire de refinancement pour rembourser d'autres dettes à l'aide de ce plan de relance.
- Le prêt à domicile doivent être assurés ou possédés par Freddie Mac ou Fannie Mae.
- Les propriétaires peuvent bloquer un taux hypothécaire fixe de 4,5% pendant 15 ou 30 ans.
- Même les paiements d'intérêt plus bas peuvent être offerts par la banque au cours des cinq années.
- Les propriétaires peuvent maintenant refinancer jusqu'à 105% de la valeur de leur maison.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2267194