7 Avantages de l'immobilier d'investissement

L'investissement immobilier a fait ses preuves encore et encore comme un moyen de créer de la richesse. Pour en savoir plus sur les avantages de l'investissement immobilier, continuez à lire.

Prestation 1 - un bon rendement

Typiquement, dans un marché en moyenne, les investisseurs immobilier le plus réel aura une rémunération annuelle comprise entre 8 à 10 pour cent. Cette inclinaison constante des valeurs immobilières est souvent beaucoup mieux que ce que vous gagnerez de l'argent avec un marché ou d'une norme programme d'épargne.

Prestation 2 - Assez facile

Presque n'importe qui peut entrer dans le marché de l'immobilier à un moment donné de prix, même si vous n'avez que des moyens modestes. Si vous ne pouvez pas être en mesure d'acheter un appartement à Manhattan, une petite propriété dans un village rural pourrait faire l'affaire.

Avantage 3 - elle constitue un levier

Effet de levier est de pouvoir utiliser le crédit pour financer l'achat ou le développement d'un investissement immobilier. Parce que l'immobilier peut être utilisé comme garantie, vous êtes en mesure d'investir dans quelque chose sans mettre en place tout l'argent vous-même.

Prestation 4 - Il apprécie long terme

Immobilier apprécieront à long terme, et faire de manière cohérente. Contrairement à un stock tech ou d'un fonds communs de placement à chaud, un investissement immobilier va continuer de s'apprécier.

Prestation 5 - Stabilité

Contrairement à un stock d'investissement parfois risqué qui peut donner des rendements élevés au départ, mais laisser tomber comme une roche plus tard, l'immobilier représente souvent un investissement solide et stable. Globalement, l'immobilier est lent à l'automne et lente à monter, ce qui signifie avec patience - vous ferez de l'argent.

Prestation 6 - Avantages fiscaux

Mise en place vous-même comme un investisseur immobilier signifie que vous pouvez déduire les frais de réclamation ou comme l'amélioration ou l'entretien des biens pour compenser vos revenus de placement.

Vous pouvez également reporter une partie de vos revenus de placement immobilier par IRA et 1031 en utilisant les échanges. Par exemple, aussi longtemps que les bénéfices de votre investissement immobilier restent dans votre IRA, ils seront à imposition différée jusqu'à ce que vous acheter un autre.

Pendant ce temps, 1031 Échanges de travail en vous permettant de prendre les profits de la vente d'une propriété et de les investir dans un autre au sein d'une certaine période de temps sans avoir à payer des impôts sur les gains en capital.

Prestation 7 - Sweat Equity est récompensée

Juste parce que vous investir dans des actions d'une société ne signifie pas que vous pouvez vous promener dans leur bureau et commencer à faire des améliorations dans le marketing tout en donnant leurs points de vente un nettoyage en profondeur.

D'autre part, l'investissement immobilier récompense les capitaux propres de sueur. Vous pouvez peindre les murs, remplacer le matériel et investir votre propre huile de coude pour améliorer réellement la valeur de votre investissement.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?7-Benefits-of-Real-Estate-Investing&id=1157777