Votre Accueil - Un refinancement à court vous aidera à Conserver

Aujourd'hui, il ya de nombreux propriétaires qui ont payé leur hypothèque sur le temps, mais se sont trouvés dans une hypothèque à taux variable, qui a réglé ou est prévue pour régler dans un avenir proche. Maintenant, ils ont un bon crédit, hypothèques bonne histoire, mais le problème est qu'ils ne peuvent refinancer comme ils doivent plus que leur maison vaut. Eh bien si on leur a dit, mais un initié option secret qui est disponible pour les propriétaires de maison dans cette situation est un refinancement à court.

Si le scénario ci-dessus décrit votre situation, votre première étape vers un refinancement à court est de contacter votre service d'atténuation des pertes des prêteurs pour voir s'ils seraient disposés à participer à un refinancement à court. S'ils disent non, alors vous voulez demander quelles autres options s'offrent à vous, comme une modification de prêt, et s'ils disent oui, alors bravo, vous avez maintenant besoin de trouver un expert refinancer à court pour obtenir le roulement à billes.

Vous voulez trouver un conseiller en prêts hypothécaires qui a l'expérience avec d'atténuation des pertes et qui se spécialise dans Refinance court. Ce n'est pas du temps que vous voulez vous n'avez qu'à choisir un courtier en hypothèques dans les pages jaunes ou de laisser l'ami de la famille qui est un courtier en hypothèques que vous utilisez comme un cochon de Guinée. Refinancements à court d'une transaction sont complexes et exigent beaucoup d'attention et beaucoup de connaissance des procédures d'atténuation des pertes.

Maintenant, pour démarrer le processus, vous aurez besoin de vous contacter prêteur et faites-leur savoir que vous envisagez de faire une demande de refinancement à court et à vous envoyer le paquet refinancer à court. Dans ce paquet, vous aurez à remplir une demande, un état financier personnel qui liste tout ce que vous revenus et dépenses, 2 mois derniers relevés bancaires, 2 retours années d'imposition, bulletins de salaire et une lettre contrainte. La lettre contrainte est simplement une explication des raisons pour lesquelles vous ne pouvez plus payer vos versements hypothécaires et pourquoi vous avez besoin de refinancer. Vous voulez faire de ces lettres simples et précis, pas besoin d'écrire un texte de 50 pages.

L'étape suivante consiste à faire pré qualifiés avec un prêteur FHA, la raison prêteurs FHA sont préférés car ils vous donneront le plus élevé possible LTV qui fera de votre offre à votre prêteur actuel plus attrayant. Une fois que vous avez l'approbation vous voulez le mettre dans votre trousse de refinancement à court et à soumettre à votre prêteur pour approbation.

Une fois le paquet est reçu, votre prêteur vous commander un BPO (courtiers Prix avis), ce qui est similaire à une évaluation, mais une inspection normalement effectuées par un courtier immobilier dans la région pour donner au prêteur une idée du marché actuel valeur. Une fois que le BPO est examiné, le prêteur vous donnera une offre pour le nouveau montant des gains.

De là, vous voulez continuer avec vous de nouvelles FHA prêt, ce qui nécessitera une évaluation séparée de la FHA, espérons-le, l'évaluation aura la même valeur ou similaire à la BPO, s'il ya une différence significative, votre courtier en hypothèques devront aller Retour au prêteur et renégocier. La situation idéale est de vous refinancé sans avoir à apporter de l'argent à la table de clôture, mais dans certains tubé les prêteurs ne se pliera pas, et pour faire fonctionner le marché que vous devrez apporter un peu d'argent pour fermer.

Une fois l'accord mutuellement bénéfique a été atteint, alors le prêteur émettra un communiqué de privilège. Ce document montre ce que le prêteur accepte comme un gain net.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1902118