Terrain Investissement - Eviter les pièges

Il ya plusieurs choses que les gens ont besoin de considérer avant d'investir dans des opérations particulières, notamment en cas de biens immobiliers. Lorsque vous envisagez d'investissement de la terre, vous devez toujours garder à l'esprit que l'investissement en général du bon pied dans le long terme. Il faut également garder à l'esprit que le bien que vous investissez mai prendre de la valeur au fil du temps. Si vous êtes assez prudent et suivre les conseils de certains agents immobiliers expérimentés, vous pourrez peut-être de gagner de l'accord. Il ya cependant certains pièges qui peuvent se produire lorsque vous cherchez à faire l'investissement foncier et vous devrez être au courant d'entre eux. Voici quelques pièges qui vous souhaitera peut-être éviter.

Investir sans un conseiller juridique

Chaque fois que vous vous apprêtez à faire l'investissement foncier, il est préférable que vous disposez d'un conseiller expérimenté juridique pour aider et vous guider. Ils sont les personnes qui ont généralement l'expérience dans le domaine et sont à peu près au courant de ce que le résultat final de l'investissement pourrait être. Ils peuvent également vous guider sur la législation qui peuvent affecter votre investissement foncier. Si vous les consulter, vous devrez payer une taxe. Assurez-vous que le conseiller que vous choisissez a été impliqué dans des investissements terre avant.

Ne pas embaucher un agent immobilier

Souvent, les gens sentent qu'ils peuvent procéder à un investissement de la terre sans l'aide d'un agent immobilier. Certains y voient un autre mal de tête qui doit être évitée à tout prix. Un agent immobilier peut cependant vous renseigner sur ce qui lopin de terre peut être la meilleure raison de son potentiel futur ou actuel. Ils peuvent également vous conseiller sur la façon d'aller sur la sélection d'une parcelle de terre pour votre investissement. Ils peuvent également vous dire si le prix demandé par le vendeur est raisonnable ou non. Un agent vous guidera à travers le processus d'achat et tous les frais applicables et les taxes qui doivent être payés. Pour ces raisons, il est essentiel d'avoir un bon agent immobilier.

Acheter un terrain à bas prix

Une des erreurs les plus courantes des gens qui veulent investir dans le foncier faire est d'opter pour les moins de terres disponibles. Alors que vous devriez certainement aller pour un bon prix, il est également important que vous n'êtes pas investir, car il est bon marché. Il est préférable que vous allez pour la terre qui est un prix compétitif et a le potentiel de croissance en termes d'infrastructures et de prix.

À la hâte le montant du dépôt de début

Beaucoup de gens lorsqu'ils investissent dans des terres essaient de conclure l'affaire le plus rapidement possible, et, ce faisant, ils se hâtent payer la totalité du montant de l'investissement sans aucune diligence raisonnable. Parfois, la propriété n'est plus ce qu'il était fait d'être ou a des propriétés inutile dans ce qui n'a pas été révélé. Ainsi, toujours être prudent de votre affaire et ne pas être pressé pour effacer votre paiement. Prenez votre temps pour vérifier toutes les choses que vous devez et consulter votre conseiller juridique et agent immobilier.

Vérification du titre de propriété

Il est très nécessaire que vous consultez à l'authentification de la propriété en termes du vendeur, car il pourrait être une escroquerie complètement. Chaque propriété possède un titre de propriété au département des terres, où il peut être vérifié. Vous devez vous assurer que la personne ou l'organisme auprès duquel vous recevez la propriété des droits incontestés sur la propriété. Votre enquête sur cette affaire vous permettra de comprendre les différents droits des zones et des restrictions dans cette région. Il ya de nombreux investisseurs qui ont trouvé eux-mêmes de payer pour des terres que le vendeur n'avait pas de droits pour.

A défaut de vérifier sur le fond

Ne jamais effectuer un placement sans connaître l'histoire du vendeur et de la terre que cela peut paraître très rentable, mais à long terme s'avère ne pas être. Essayez toujours d'obtenir des références en ce qui concerne l'investissement, de particuliers, qui en savent beaucoup sur les transactions foncières. Consultez votre conseiller juridique et l'agent immobilier pour évaluer la situation actuelle et la profondeur de l'opération, puis le déplacer à investir.

Une fois que vous êtes capable de prendre note de ces pièges et les éviter, il sera plus facile pour vous de faire face aux risques d'investissement et il peut arriver que l'investissement terre que tu as est la meilleure sur le marché.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Land-Investment---Avoiding-the-Pitfalls&id=1791834