Les 12 lignes directrices UK Land Investment

Après ces douze directives de placement des terres vous aidera à procéder à bon escient à l'investissement au Royaume-Uni terres

1) C'est le pays des investissements dans une région à forte demande de logements?

Le bien doit être dans le domaine qui est viable et ne risque pas de déclin futur. Revoir les statistiques et les tendances de la criminalité violente, le rendement scolaire, la perte ou le maintien de l'industrie, et la pauvreté, que ces facteurs sont essentiels à la détermination de la demande de logements. Découvrez quelle est la position de la ville est sur le financement et la volonté d'améliorer l'un des indicateurs susmentionnés demande de logements.

2) Une étude de durabilité plein été effectuées sur le site d'investissement des terres?

Le site d'investissement des terres doit être évaluée pour voir ce que l'aménagement du territoire impact aurait sur l'environnement et des ressources naturelles. Toute perturbation ou potentiels causés à des sites archéologiques, les espèces protégées ou de zones de conservation devrait être noté. Inspectez la topographie du terrain pour toute pente ou les risques d'inondation. Évaluer l'effet que votre investissement potentiel pourrait avoir sur le caractère actuel de la terre et les bâtiments. Déterminer si un nouvel aménagement de «s'intégrer» à caractère les développements actuels?

3) Est-ce que site d'investissement des terres ont un accès routier? Yat-il une infrastructure de transport existante?

Renseignez-vous sur tout projet de modification des routes qui peuvent influer sur la propriété en question. S'il ya de tels plans, ils sont déjà financés et planifiés ou sont-ils encore au stade de la planification? facteurs qui influent sur la recherche sur l'importance de l'accès, tels que le nombre de personnes qui se rendent au travail plutôt que de travailler au niveau local.

4) La zone où se trouve le terrain d'investissement disposent d'équipements suffisants pour aider les résidents d'un nouveau développement?

Évaluer la qualité et la capacité d'inscription de la disponibilité des écoles locales des installations de loisirs. Tenir compte non seulement la quantité et la variété de boutiques, mais poser des questions sur la longévité par rapport au roulement élevé de ces entreprises. Regardez dans la facilité d'accès à la fois aux patients hospitalisés et les soins médicaux ambulatoires. Demandez au sujet des plans actuels ou futurs d'ajout ou de retrait de l'un des aménagements ci-dessus.

5) La société avec laquelle vous investissez un record de succès de l'accomplissement du Royaume-Uni avec Land Investments?

Demandez des références de clients actuels et antérieurs et effectivement en contact avec eux. Rechercher des documents publics, l'industrie des journaux, périodiques et de prendre connaissance de la réputation de l'entreprise, la stabilité, et de l'expertise à l'investissement au Royaume-Uni Land.

6) L'entreprise contractuelle de conserver une participation dans le site investissement foncier?

matière d'instruction, comme cela semble être évident et inutile, mais vous permettra d'économiser temps et argent dans le long terme

7) L'entreprise contractuellement engager des fonds à la demande d'aménagement pour le site d'investissement des terres?

Assurez-vous que l'engagement des fonds à l'application de planification de votre investissement potentiel dans les terres du Royaume-Uni est spécifié dans le contrat.

8) Est-ce que les paiements excédentaires en raison des investissements sur le site des terres?

Soyez certain que les informations de paiement excédentaire a été entièrement divulgué à vous. Ne présumez pas qu'il n'y a pas de paiements dus; vous devez activement en savoir davantage à ce sujet lorsque investir dans la terre.

9) Est-ce que vous possédez le titre de propriété de votre terrain d'investissement?

Assurez-vous que vous pleinement et singulièrement propre le titre de propriété à la terre et que vous aurez un accès complet à l'acte.

10) Avez-vous exploré à fond le contrat avant de s'engager à investir dans la terre?

Vous devez avoir suffisamment de temps pour examiner le contrat quand vous êtes aussi détachés que possible de la pression ou l'émotion. Votre représentant légal doit également être en mesure d'étudier le contrat avant la vente finale.

11) Les délais indiqués raisonnable pour l'investissement foncier?

Enquêter sur les délais pour les développements existants semblables à comparer les devis et les délais d'évaluer la probabilité de la réalisation des investissements selon les caractéristiques uniques de la pièce de terre en particulier au Royaume-Uni dans lequel vous poursuivez.

12) L'entreprise dispose d'une équipe de planification à l'interne pour travailler sur le site d'investissement des terres?

La disponibilité d'une équipe interne peut aider à faciliter la communication, qui entraîne des retards de temps réduit et une plus grande possibilité de profits plus élevés pour l'investisseur terres Royaume-Uni.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?The-12-UK-Land-Investment-Guidelines&id=717257