Comprendre Investir Pré-Construction

Un type d'investissement immobilier qui gagne en popularité à un rythme très rapide est d'investir de pré-construction. Ce marché a une variété d'avantages uniques pour les investisseurs qu'aucun autre marché a à offrir. Les avantages uniques sont en fait ce qui ont fait de ce marché très populaire. Pour ceux qui sont intéressés à aller dans l'investissement de pré-construction, il est d'abord impératif qu'ils comprennent une définition de base de ce que l'investissement de pré-construction est. En termes simples, l'investissement de pré-construction est d'investir dans l'immobilier ou la construction avant d'avoir fait construire par tous. Offres d'investissement pré-construction à l'investissement fait quand il n'y a rien de plus à un bien immobilier d'un terrain vague, puis plus tard, il est développé et construit pour devenir un excellent morceau de biens immobiliers. Quand un morceau de propriété est en état de pré-construction, un investisseur peut arriver et «lock-in" à bas prix sur ce terrain qui sera nettement inférieur à ce qu'il vaudra à l'avenir. Pour chaque phase de ce qui se passe à ce morceau de la propriété, la valeur de la propriété augmentera de façon significative. Non seulement il ya l'avantage de l'augmentation de la valeur et le prix que chaque phase de la construction est terminée, mais un investisseur a également l'avantage d'être capable de plonger dans un marché qui sera apprécier et n'aura pas à se soucier d'investir dans un marché qui sera bientôt la valeur.

Un autre grand avantage d'investir dans des biens de pré-construction, c'est que généralement aucun paiement n'est requis lors de l'immeuble est en construction. La plupart du temps vous n'aurez même pas à prendre une hypothèque pour la propriété, afin de ne pas effectuer des paiements pendant qu'il passe par ce stade. Vous ne seront tenus d'obtenir un prêt hypothécaire si vous décidez de garder la propriété une fois la construction sur la propriété a été entièrement achevée. Le développeur de la propriété est celui qui verse, si les investisseurs n'ont pas d'argent pour payer au cours de cette phase, ce qui rend les investissements préalables à la construction si attrayant pour beaucoup.

Puisque vous avez déjà obtenu cette propriété à bas prix au début et à la phase de construction a contribué à la propriété d'apprécier encore plus, ceci vous garantit le succès à ce type d'investissement. Au moment où le bien a été achevé la propriété a tellement augmenté en valeur que l'investisseur a une grande équité dans la propriété qui peut être utilisé. L'investisseur est également laissé avec un morceau de propriété qui sera très facile à vendre car la nouvelle construction est l'un des marchés les plus rapides en mouvement. Il est donc très facile pour l'investisseur de tirer profit de cet accord de pré-construction.

Une chose qui est important de se rappeler si l'on décide d'investir dans la propriété de pré-construction, c'est qu'il est préférable d'essayer de faire de votre investissement dans les marchés qui sont émergents. Un marché émergent est défini comme un marché qui se trouve dans le point d'apprécier en raison d'une variété de différents facteurs sur le marché immobilier. Tout en investissant de pré-construction est presque toujours un excellent choix, il peut être encore plus de succès pour les investisseurs si elles assurez-vous de faire leur investissement dans un marché émergent, qui les amènera encore plus de profit à long terme.

Si vous allez entrer dans l'investissement de pré-construction, en essayant de trouver une grande propriété à investir dans, il est important que vous soyez informés sur le marché local. Trouver un marché émergent est important, mais les investisseurs ont tendance à confondre avec un marché qui est déjà chaud. Les investisseurs devraient éviter d'investir de pré-construction dans un marché qui a déjà été sur la liste chaude pendant des mois, parce que vous n'avez aucune garantie lorsque le marché va suivre son «cours et aller à froid. Il vaut mieux s'en tenir à un marché qui se dessine si vous voulez garantir but lucratif. Avant de prendre les décisions finales vous assurer que vous obtenir une évaluation précise du marché dans ce domaine particulier. Cela peut vous aider à prendre la meilleure décision sur la pré-construction et les meilleures propriétés d'investir en

Ceux qui veulent s'impliquer dans l'investissement préalable à la construction doivent se rendre compte que ce type de propriété est jamais fait de publicité. La façon la plus commune de se renseigner sur ces types de propriétés disponibles pour l'investissement à travers différents réseaux de courtage. En règle générale, ces propriétés ne sont offerts que par les maisons de courtage maître et ce sont eux qui vendent ces propriétés de pré-construction pour les investisseurs. Si vous n'êtes pas une partie de ces types de réseaux, alors vous avez besoin pour devenir une partie dès que possible si l'investissement de pré-construction est quelque chose qui vous intéresse

Certains des meilleurs endroits pour trouver les offres d'investissement pré-construction dans le sud de la Floride. Des villes comme Miami, Orlando, la ville de Panama, et Fort Lauderdale sont toutes des villes qui semblent avoir beaucoup de possibilités de pré-construction qui deviennent rapidement disponibles. Habituellement, il est propriétés hôtel, propriétés condo, maison de ville et des propriétés qui sont les meilleurs choix dans ce type d'investissement car ils ont tendance à avoir le moins de risques et le meilleur rendement qui leur sont associés. Les investisseurs qui sont intéressés par un marché qui offre de l'argent grande prise de potentiel avec un risque relativement faible devrait envisager de s'impliquer dans le marché sans cesse croissant de l'investissement de pré-construction.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Understanding-Pre-Construction-Investing&id=524326