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lundi 4 avril 2011

Quel est un prêt sans frais de refinancement hypothécaire et il est juste pour moi?

Un prêt sans frais de refinancement hypothécaire est un prêt de refinancement où vous ne payez pas de frais de clôture ou à d'autres dépenses de poche lorsque vous refinancer votre prêt hypothécaire. Il ya plusieurs raisons pour lesquelles vous pouvez décider de refinancer votre prêt hypothécaire avec un prêt sans frais:

     * Les frais de clôture et les frais de refinancer votre prêt hypothécaire est un lot de menues dépenses pour quelque chose que vous espérez vous permettra d'économiser de l'argent, si évidemment il est très attrayante pour être en mesure de refinancer à un versement hypothécaire mensuel inférieur sans sortir de la poche frais. Si vous n'avez pas l'argent pour payer les frais il se peut que vous ne pouvez pas se permettre de refinancer sans l'aide d'une option sans frais de refinancement.
     * Vous avez affaire à une autre division de votre banque lorsque vous refinancer. Pourquoi est-ce un avantage? L'avantage de faire affaire avec une autre division de votre banque, vous pouvez éviter de payer l'assurance hypothécaire privée qui peut être très coûteux.
     * Demandez à votre banque perks.You spéciales peuvent être admissibles à des primes spéciales à l'aide d'un prêt sans frais de refinancement hypothécaire. Votre prêteur peut vous offrir la liberté bancaire, chèques gratuits, et les avantages des cartes de crédit.

Il ya des avantages à refinancer votre prêt hypothécaire avec un prêt sans frais de refinancement, mais il ya aussi de nombreux inconvénients à se méfier. Pour compenser les coûts qu'ils doivent effacer ou payer eux-mêmes, prêteurs facturent un taux d'intérêt sur un prêt sans frais de refinancement.

Quand est-ce une mauvaise idée pour le refinancement d'un prêt ne coûte rien?

C'est une mauvaise idée d'utiliser une option sans frais dans de nombreuses situations. Certaines des plus courantes sont:

     * Vous voulez avoir le plus bas paiement mensuel possible. Pour compenser la perte de la clôture des paiements de vos prêteurs facturent un taux d'intérêt plus élevé, généralement un quart à un demi pour cent de plus, ce qui augmente votre paiement mensuel.
     * Votre prêteur impose toujours la troisième prêteurs fees.Some parti encore vous facturer les frais de tiers, ils sont soumis à la fermeture de votre prêt de refinancement. En essence, le coût d'un prêt ne peut pas être un prêt ne coûte rien du tout.
     * La valeur de prêt plus élevé. Votre prêteur rouler vos frais de clôture dans le solde de votre prêt, vous forçant à emprunter plus que vous aviez l'intention. Vous êtes maintenant non seulement payer des intérêts plus élevés, mais aussi sur un prêt hypothécaire plus élevé équilibre. Par exemple, si vous avez l'intention de refinancer avec une option sans frais de prêt de 200.000 $ et vous auriez eu 20.000 $ en frais de clôture, vous allez maintenant effectivement avoir un prêt 220.000 $ et vous devrez payer un taux d'intérêt plus élevé que par le passé sur ce prêt de 220.000 $ quand vous avez l'intention d'avoir seulement un équilibre de prêt de 200.000 $ sur votre prêt hypothécaire.

Si vous avez pesé le pour et le contre d'un prêt sans frais de refinancement hypothécaire et vous décidez qu'il est la solution pour vous alors vous devriez vérifier avec votre prêteur d'origine et voir si elles vous offriront cette option. Refinancement avec votre prêteur actuel est généralement avantageux pour vous.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-is-a-No-Cost-Mortgage-Refinance-Loan-and-is-it-Right-For-Me?&id=4777734

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