Exemple de refinancement

Nous avons les exemples suivants rapide pour vous aider:

comprendre le nouveau paiement sur votre refinancer

comparer vos mensualités actuelles sur votre nouveau après votre refinancer

Cet exemple de prêts hypothécaires est d'environ un refinancement d'une résidence unifamiliale.

SCÉNARIO DE PRÊT HYPOTHÉCAIRE

-La propriété est occupé par son propriétaire.

-Cette propriété est une valeur d'environ 601.000 $.

-Le prêt hypothécaire en cours sur cette propriété est 460.000 $.

-Cela nous donne un ratio prêt / valeur de 77%.

Ce score FICO emprunteur est de 644.

-Leur taux d'intérêt actuel est de 6,61%.

-La durée du prêt actuel est de 30 ans.

-L 'emprunteur dispose d'un paiement mensuel de 2941 $.

-Ce prêt sera un prêt revenu déclaré.

-Les emprunteurs veulent encaisser au moins $ 20,000.

-Leur estimation des coûts des prêts hypothécaires de fermeture (peut inclure les taxes foncières, taxe d'entiercement, etc) sont de 5000 $.

-Ce qui fait leur taille nouveau prêt après le refinancement 485.000 $.

-Leur nouveau taux d'intérêt du prêt est de 6,11%.

-Leur nouveau prêt a une durée de 40 ans.

Calcul de la superficie REFINANCEMENT DE PAIEMENT

Pour comprendre le paiement de nouvelles sur ce refinancement, nous utiliserons le «Taille de paiement de refinancement Calculateur 'exemple ci-dessous.

Voici comment le refinancement va changer votre paiement mensuel.

-Le montant du nouveau prêt après le refinancement est 485.000 $.

-Le taux d'intérêt nouveau prêt est de 6,11%.

-Leur nouveau prêt a une durée de 40 ans.

-Le nouveau paiement régulier hypothécaire mensuel est 2705 $.

-Le paiement annuel total avec ce nouveau prêt hypothécaire est la suivante: 32.466 $.

-Si vous choisissez de faire un seul intérêt de prêt les paiements mensuels sont 2.469 $.

-Le paiement annuel total d'un prêt hypothécaire sans intérêt seulement 29.629 $.

-Votre économies annuelles grâce à un prêt d'intérêts hypothécaires ne sont 2.837 $.

REFINANCEMENT CHANGEMENT DE PAIEMENT

Pour comparer votre prêt actuel avec un refinancement sur votre propriété, nous utiliserons par exemple le «seuil de rentabilité de refinancement Calculateur 'ci-dessous.

Si vous retirez une somme considérable d'argent de votre propriété, alors parfois, votre mensualité sera pas descendre, mais en prenant le décaissement peut encore donner un sens global.

-Le solde des prêts en cours est 460.000 $.

-La durée du prêt en cours dans les années est de 30.

-Le taux d'intérêt actuel est de 6,61%.

-Le paiement mensuel est actuellement de 2.941 $.

Voici la comparaison de paiement refinancer:

-La prise totale en espèces à travers le refinancement est de 20.000 $.

-Le total des coûts de clôture du prêt sont de 5000 $.

-Le solde des prêts en cours est 460.000 $.

-Le solde du prêt après la nouvelle de refinancement sera 485.000 $.

-Leur nouveau prêt a une durée de 40 ans.

-Le nouveau taux d'intérêt sera de 6,11%.

-Le nouveau paiement mensuel sera 2705 $.

-Le changement de paiements mensuels après le refinancement sera -235.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/257768