Ce que vous devez savoir avant de refinancement

Avec un taux de prêt hypothécaire à bas extrêmes, de nombreux propriétaires en prennent note et en regardant de refinancement comme un moyen de restructurer les finances ou de la dette et de profiter de la baisse des paiements mensuels. En fait, refinancer applications dépassent de loin les nouvelles demandes de prêts. Avant de vous lancer, il ya certaines choses à considérer au sujet de refinancement hypothécaire et comment elle peut (ou non) le travail pour vous:

Avez-vous des actions? Si vous êtes sous l'eau sur votre prêt hypothécaire, alors vous voudrez peut-être examiner les programmes du gouvernement des difficultés pour refinancer. Les prêteurs privés vont chercher des capitaux propres à 10-15% ou plus avant de pouvoir étudier votre demande de refinancement.

Quel est votre crédit? Vous allez avoir besoin un grand crédit - 720 ou ci-dessus pour être considéré pour un prêt de refinancement. exigences de crédit sont devenues tellement strictes (à la suite de la crise du subprime) que même une demande de refinancement est traité comme un nouveau prêt, ce qui rend difficile à obtenir.

Ce que je vous le ratio dette / revenu? Les prêteurs ont non seulement renforcé pointage de crédit, ils sont devenus plus stricts. Votre ratio global devrait être de 36% ou moins - si ce n'est pas, essayez de rembourser une partie de la dette avant d'appliquer.

Quel sera le coût de refinancement? Bien que de refinancement en vertu de HARP (le programme de relance du gouvernement refinancer) est libre, une demande de refinancement standard vous coûtera n'importe où entre 3-5% du montant du prêt. Boutique taux et les frais avant de vous engager à un prêteur. Vous devriez également considérer les tarifs et les points pour le prêt, qui peut être versé à la clôture ou construits dans le prêt.

Quel est le seuil de rentabilité? La rupture est encore le point où tous les coûts de l'emprunt ont été couverts par le s économies mensuelles de la refinancer. Si il vous faut trois ans pour récupérer vos coûts et vous avez l'intention de se déplacer dans les deux ans, alors il ne vaut pas le refinancement.

Refinancement est une stratégie financière qui doit être soigneusement examiné et fait le tour avant de sauter po Vous devez vous assurer que vous êtes bien qualifiés, ont en grande partie sur la table et tout récupérer rapidement, de sorte que vous avez vraiment faire réaliser des économies grâce à la refinancer transaction.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-You-Should-Know-Before-You-Refinance&id=5178497