5 conseils pour ne pas refinancer votre maison

Dans l'économie fragile d'aujourd'hui, le refinancement droit est maintenant une décision importante que beaucoup de gens sont en train de décider si c'est ce qu'ils doivent faire. Refinancement n'est pas seulement d'obtenir un taux d'intérêt inférieur, mais la restructuration de votre prêt en totalité à l'achat le plus cher et le plus important que vous pouvez faire en famille. Vous voulez vous assurer que vous avez l'information la plus informative avant de refinancer et voici une liste pour vous de considérer que peut vous aider à prendre cette décision. Si votre situation actuelle ressemble à aucun de ces cinq conseils, il est recommandé que le droit n'est pas le temps pour vous de refinancer votre maison.

Cinq points à considérer avant refinancement de votre maison:

Votre pointage de crédit a diminué depuis que vous avez acheté votre maison. Tous les établissements de crédit de base le taux d'intérêt à votre nouveau prêt de votre pointage de crédit. Il s'agit de la première pièce importante de l'information qu'ils considéreront. Même si vous avez un faible pointage de crédit, ils seront peut-être offert un programme qui vous permettra d'acquérir les nouvelles refinancer, mais votre taux d'intérêt et conditions ne peuvent être que les grands. Vous pourriez éventuellement recevoir un paiement mensuel plus élevé, le coût élevé de clôture, et moins de termes adéquats dans la longueur de la tranche. (Score faible signifie un salaire élevé!)

Quelle est la durée du prêt? Si vous avez seulement 15 ans à gauche sur votre prêt et que vous souhaitez refinancer avec un nouveau 20 année de prêt, vous venez de vous blesser la retraite de cinq ans. Augmente également les cinq années de paiement plus d'intérêt. Si votre prêt hypothécaire mensuel est réduit de quelques centaines de dollars, mais vous avez augmenté la durée de cinq ans maintenant avec ajout de frais supplémentaires, les chiffres financiers coutume ajouter pour vous dans le long terme. (Ajout de plus de coût pour la fin du prêt, ne tient pas debout!)

Les frais de clôture de haute? Lorsque l'on regarde le coût de l'évaluation, les frais de votre prêteur, assurance de titres, et les honoraires d'avocat, le coût de votre nouveau domicile refinancer peut dépasser les économies que vous pourriez obtenir avec un taux d'intérêt plus bas nouvelles. Les avantages du nouveau taux d'intérêt vous fait gagner un paiement mensuel pourrait ne pas être aidant de votre situation à long terme avec un coût de fermeture à haute valeur ajoutée à la prime. Pour voir si cela va vous affecter grandement, prenez votre épargne mensuelle vous économiserez sur le bas de votre paiement, et diviser ce contre votre frais de clôture. Si vous le voir prendre plus de cinq ans pour récupérer ces frais, vous n'aurez probablement pas gagner beaucoup puisque le principe en cinq ans n'a pas été retrouvé aussi. (Coût élevé vers les paiements de faible?)

Est-ce votre emploi actuel va bien? Regardez toujours votre emploi actuel avant de prendre de grandes décisions financières. Si votre emploi est stable et que vous avez un revenu suffisant pour payer vos factures à l'heure actuelle, alors votre probablement bien de faire des changements financiers au sein de votre situation actuelle. Si vous n'êtes pas sûr de votre carrière, peut-être votre conjoint est à la recherche à un changement dans leur travail et que votre revenu peut tomber un peu, ou de votre travail dans un environnement qui est tout à fait être touchés par l'économie, ce sont de bons signes, sans doute à tenir à distance pendant un certain temps jusqu'à ce que vous savez que vous avez de l'emploi pour la durée de votre nouveau prêt. (Pas de travail... Pas de payer!)

Votre résidence est l'équité substantielle? Si vous avez récemment refinancé votre maison, votre ne va probablement pas beaucoup de valeur nette de votre maison. La plupart des évaluations sur la nouvelle maison refinancer donner la valeur actuelle de la maison en raison de la valeur de marché, et la valeur des maisons avoisinantes dans la région géographique. l'équité de votre maison si dans un bon marché augmentera d'environ 5% par an. Si vous essayez de refinancement et de vos capitaux propres n'a pas beaucoup augmenté, vous serez de refinancement et de perdre tous vos maisons la valeur des frais associés à la refinancer. Donc, fondamentalement, ne vaut pas le refinancement de son dans le long terme. (Pas de valeur signifie pas d'argent!)

Lorsque vous cherchez à refinancer votre maison, vous aurez beaucoup de questions et options qui se présenteront devant vous. Il est toujours une bonne idée de chercher des avis professionnels avant de prendre votre décision. Vous pouvez choisir de parler avec votre agent de prêt personnel, comme il sera en mesure de répondre à la plupart de ces questions avant de vous décider. Et comme toujours vous assurer que vous serez complètement à l'aise avec votre décision pour les années à venir. Le refinancement de votre maison est un engagement à long terme pour vous et votre famille.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5140077