Accueil Refinancement - Peut- il vous fournir les liquidités nécessaires?

Un prêt de refinancement d'accueil peut prendre plusieurs formes. Il ya beaucoup d'options disponibles pour répondre à différents objectifs qu'une personne peut avoir. Rappelez-vous juste que ce qui va bien fonctionner pour certaines personnes, ne bénéficieront pas d'autres. Donc avant de choisir une option de refinancement à domicile, lire un bref aperçu de certaines des options les plus populaires à votre disposition. Évaluer votre situation financière et d'envisager ce que vous voulez gagner de refinancement de votre maison.

Refinancement hypothécaire

refinancement hypothécaire est fondamentalement une deuxième hypothèque garantie par votre maison qui paie votre hypothèque initiale. Certains des avantages du refinancement hypothécaire sont en réduisant vos mensualités, la baisse des intérêts, ou d'obtenir un supplément d'argent de l'équité de votre maison en empruntant plus que vous devez sur votre prêt initial.

L'hypothèque inversée

Un prêt hypothécaire inversé est conçu pour les personnes âgées qui sont plus de 65 ans et actuellement propriétaires de leur maison. Ce type de prêt ne nécessite pas de remboursements à effectuer. Lorsque le propriétaire de la maison soit cesse de vivre ou se déplace hors de la maison, il est alors vendu et l'argent en circulation retourné à la banque. L'argent emprunté à ces prêts peuvent être remboursés dans les montants forfaitaires ou de versements réguliers de petite taille.

Prêts sur valeur domiciliaire

Un prêt à domicile est conçu pour faire de l'argent à votre disposition qui est lié à l'équité de votre maison. Habituellement, une valeur nette du logement vous fournira un paiement ponctuel de trésorerie. Prêts participatifs sont idéales pour ceux qui veulent améliorer leur logement, payer les dettes de carte de crédit, à financer une éducation des enfants collège ou une somme d'argent fixe qu'ils veulent emprunter auprès de leurs propres maisons.

Ligne de crédit Home Equity

lignes de crédit Accueil actions sont comme une deuxième ligne de votre maison qui vous permet d'accéder à la souplesse de trésorerie, comme vous en avez besoin, et faire des remboursements de capital que vous choisissez. lignes de crédit hypothécaire (HELOC) sont différents de la normale prêts sur valeur domiciliaire à celle que vous donner un paiement unique pour les projets dont le budget fixé.

5 raisons principales pourquoi les gens refinancer leur maison:

Accueil de refinancement est une option pour beaucoup de gens qui leur permettront de rembourser leurs prêts déjà existants avec l'argent d'un nouveau prêt. Le prêt à domicile de nouveaux refinancement sera garanti par la même propriété, votre maison de famille.

Il ya plusieurs raisons pour lesquelles les gens choisissent de refinancer leur maison, ainsi que de nombreuses options de refinancement différents disponibles au choix. Donc avant de choisir un prêt de refinancement à domicile, vous devez examiner soigneusement le type de prêt au logement que vous avez actuellement et votre propre situation financière unique. Voici quelques-unes des raisons différentes pour lesquelles vous pouvez choisir de refinancer votre maison.

1. Refinancement du prêt bras à une hypothèque à taux fixe

Un prêt ARM, ou d'une hypothèque à taux variable, a des taux d'intérêt qui sont ajustés en fonction de l'économie ou des marchés actuels. Si un prêt ARM peut être un excellent moyen d'obtenir des taux d'intérêt plus bas, ils ont le risque de hausse beaucoup plus élevée. Souvent, les gens choisissent de refinancer leurs logements en fonction des tendances actuelles du marché, si les taux d'intérêt sont susceptibles de changer dans un proche avenir à un taux qui est supérieur à un prêt à taux d'intérêt fixe, le refinancement de votre maison à un taux fixe peut être l'option la plus sûre pour vous.

Une autre chose que vous pouvez envisager en cas de changement d'un prêt ARM à un prêt hypothécaire à taux fixe est la quantité de temps que vous avez l'intention de rester dans votre maison. La règle d'or consiste à ne refinancement d'une hypothèque à taux fixe si vous avez l'intention de rester dans votre maison pendant plus de sept ans.

2. Passer d'un taux fixe à un prêt ARM

Une hypothèque à taux fixe vous donne un taux d'intérêt fixe pendant toute la durée de votre prêt immobilier. Bien que cela soit considéré comme l'option la plus sûre, il est également l'option la plus coûteuse. Si l'économie est forte, les taux d'intérêt sur les prêts ARM sera très faible. Souvent, les gens choisissent de refinancer leur maison pour un prêt ARM pour obtenir des taux d'intérêt bas, ce qui fera baisser les remboursements mensuels et sauver des milliers de dollars tout en remboursant le prêt.

3. Refinancement Accueil des remboursements moindres

Même une baisse faible pourcentage de vos remboursements hypothécaires peuvent considérablement réduire vos remboursements hypothécaires. Beaucoup de gens choisissent de refinancer leur maison pour un nouveau prêt qui a un taux d'intérêt inférieur à réduire le fardeau des remboursements élevés.

Une autre façon de réduire vos mensualités est d'augmenter la durée de votre prêt hypothécaire. Par exemple, si votre prêt hypothécaire actuel est de 10 ans, vous devrez payer des paiements plus élevés pour obtenir le prêt remboursé avant que ces 10 ans sont en place. Par la maison de refinancement les termes que vous prêts à 20 ans, vos paiements seront beaucoup plus faibles que vous avez 10 ans de plus pour rembourser le prêt.

Une autre façon que les taux d'intérêt peut être abaissé doit verser les remboursements d'intérêts seulement. Comment ce prêt travaux, c'est que vous êtes tenu de payer assez d'argent pour couvrir les intérêts de votre prêt hypothécaire chaque mois. En outre, vous pouvez effectuer des paiements hors du principal de votre prêt comme vous s'il vous plaît. Cette option rend votre prêt immobilier plus souple, surtout si vous voulez prendre un peu la pression sur vous-même lors d'une situation difficile ou quand vous essayez de payer les dettes d'autres hors tension.

4. Obtenir de trésorerie supplémentaire

Souvent, les gens choisissent de refinancer leur maison pour avoir accès à ligoté nette de leur maison. L'équité est le montant d'argent qui reste après que tous les encours de la dette est couverte, comme votre prêt hypothécaire actuel. Si vous prévoyez de payer des dettes, fonds de collège l'éducation d'un enfant ou d'apporter des améliorations à votre maison, le refinancement d'une hypothèque l'équité est une excellente option.

5. Consolidation de dettes

Souvent, quand les gens en montants grave de la dette, en particulier les cartes de crédit, cartes privatives, prêts personnels ou des remboursements de financement automobile, le montant des intérêts qu'ils paient sur ces dettes, il est presque impossible de les rembourser. Les prêts de consolidation financés par équité de votre maison sont généralement beaucoup plus faibles et de prendre la confusion de payer de nombreux remboursements différents.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/476502