4 Erreurs communes de refinancement hypothécaire

refinancements hypothécaires peuvent vous aider à plusieurs situations finances personnelles telles que fournir de l'argent supplémentaire pour rembourser les anciennes dettes, améliorer leur logement, ou de démarrer une caisse de retraite. Avant de remplir la demande d'un prêt nouveau domicile et signature de votre nom aux documents de prêt, compte quatre erreurs refinancer commune.

1. En supposant un refinancement réduira les paiements

Chaque refinancement hypothécaire varie. Selon le type de prêt choisi, et ce qu'est un propriétaire choisit de faire avec l'équité de leur maison, le paiement hypothécaire mensuel peut augmenter. Plusieurs publicités de prêt de la publicité, "refinancer aujourd'hui, et de réduire vos versements hypothécaires." Quand un solde des prêts en cours est refinancé pour une autre période de 30 ans, ou de l'emprunteur est approuvé pour un taux inférieur, le paiement de l'hypothèque peut chuter. D'autre part, si l'emprunteur choisit d'emprunter de l'argent de leurs capitaux propres et le refinancement d'un montant plus élevé, les paiements hypothécaires augmente.

2. A défaut de bloquer le taux de prêt

taux d'intérêt hypothécaires changer tous les jours. Si un prêteur devait approuver votre demande refi aujourd'hui, la clôture du prêt peut se produire deux ou trois semaines plus tard. Pendant ce temps, le taux pourrait passer, dans laquelle les emprunteurs ne pouvant plus être le même faible taux. Les propriétaires doivent en savoir davantage sur un verrou de prêt. Cette procédure fixe le taux indiqué pour 30 N 60 jours.

3. Basculer vers un prêt ARM ou des intérêts seulement

Refinancement d'un prêt à taux fixe en un prêt hypothécaire à taux d'intérêt seulement ou réglable est peu judicieuse. Tarifs constante augmentation, et un prêt à taux fixe à domicile est le seul moyen d'atteindre des paiements prévisibles. à taux variable et des prêts sans intérêt seulement offrir des avantages à court terme tels que la baisse des taux et des paiements. Cependant, parce que ces taux sont "sujets à changement," les remboursements de prêts à domicile pourrait augmenter chaque année.

4. L'acceptation d'une pénalité pour remboursement anticipé

L'acceptation d'une pénalité pour remboursement anticipé temporaire peut conduire à un meilleur taux d'intérêt. C'est formidable pour les acheteurs qui prévoient rester dans leur maison pendant plusieurs années. Au contraire, si vous prévoyez un déplacement dans les une ou deux années à venir, pas d'accord à une pénalité pour remboursement anticipé. Demandez au prêteur de renoncer à la peine, ou demander une pénalité pour remboursement anticipé doux. Une pénalité douce s'applique uniquement à un refinancement et permet au propriétaire de vendre la maison sans payer de frais supplémentaires.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/497655