La hausse des défauts de paiement, les faillites et les saisies font hypothécaire refinancer une moins lucrative qu'auparavant. Faites-vous partie du scénario de refinancer la maison des subprimes? Alors il est temps de jeter un regard sans complaisance les tendances actuelles.
La hausse des coûts de l'immobilier
Le marché immobilier a connu une forte hausse du prix des maisons - avec le résultat que l'acheteur moyen ne peut pas se permettre de dépenser une telle somme élevée de posséder une maison neuve. Même les personnes qui effectuent des versements mensuels vers le prêt hypothécaire de refinancement ont de plus en plus difficile de faire face à la hausse des prix. Les taux d'intérêt ont grimpé, en outre pencher la balance contre la faveur du propriétaire.
Pourquoi la hausse soudaine?
Il ya plusieurs raisons pour lesquelles les taux d'intérêt et les frais associés de l'immobilier ont augmenté. Pour commencer, les emprunteurs sous principal marché comprennent généralement ceux qui ont déjà été rejetés par d'autres que les critères d'admissibilité plus strictes dans le premier marché. Cela signifie que les prêteurs subprime maison de refinancement hypothécaire de leur offrir des prêts à des critères relativement facile - certains d'entre eux peuvent même impliquer moindre documentation et vérification des antécédents de l'emprunteur. Même les emprunteurs qui ont un crédit relativement plus faible score peut-être approuvés en vertu du sous marché domestique processus préférentiels sur prêts de refinancement hypothécaire.
Le segment de l'immobilier fait mal
Les arriérés et modèles par défaut sont à un niveau de tous les temps. Forclusion et Real Estate d'occasion est un phénomène commun ces jours-ci dans le scénario de refinancement hypothécaire à domicile. Pourquoi ce qui se passe peut être principalement attribuée à la remise d'ajustement des taux. Habituellement, les prêteurs subprime maison de refinancement hypothécaire attirer les emprunteurs avec un faible taux de promotion. Lorsque ce taux monte en flèche après l'étape de promotion, c'est un véritable cauchemar pour les emprunteurs et les prêteurs. L'emprunteur est dans l'impossibilité de payer et le prêteur estime qu'il est pratiquement impossible de récupérer l'argent.
Ceci est également connu que les prêts abusifs - c'est tout à fait semblable à la chasse d'une proie en attirant avec des taux d'intérêt attrayant. Une fois le client sans méfiance a été pris dans la toile, il n'y a pas de fuite et le prêteur hypothécaire refinancer la maison extrait de chaque centime possible de l'emprunteur. Ce que cela signifie à partir d'une perspective à long terme est que les investisseurs perdent confiance dans l'entreprise d'accueil de prêts hypothécaires de refinancer. Cela peut affecter le premier marché et potentiellement emprunteurs admissibles peuvent ne pas se qualifier dans le premier marché. Ce chemin de la maison de vente se dégrader et de l'immobilier souffre.
La concurrence croissante
Avec la récente baisse des ventes de maisons, la plupart des prêteurs à domicile de refinancement hypothécaire sont sceptiques sur les marges de profits futurs. Ils préfèrent être moins optimistes quant aux tendances futures dans la sous principal marché. Cependant cela n'a pas empêché les prêteurs d'une compétition féroce les uns avec les autres. En fait, la concurrence s'est aggravée parce que dans le marché hypothécaire refinancer la maison diminue, chaque prêteur veut faire de l'argent rapidement ou deux.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Home-Mortgage-Refinance---Sub-Prime-Market-Trends&id=706678
jeudi 7 avril 2011
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