Là où il ya de l'argent avec les prêts aux propriétaires de refinancement

Le concept de refinancement d'un prêt:

Un refinancement de prêt des moyens pour postuler à un deuxième prêt à remplacer le prêt existant ou le premier. En cas de refinancer le montant du prêt reste le même, mais quelques-unes des conditions de prêt autre changement. En raison des changements dans les conditions de prêt des emprunteurs obtenir quelques avantages supplémentaires. Et ces avantages invite à un emprunteur de faire une refinancer prêt.

Avantages d'un refinancement à un emprunteur:

Le nouveau prêt peut être d'avoir un faible taux d'intérêt et de ce fait un coût d'intérêt inférieur à l'emprunteur.

La période de remboursement peut être plus longue ce qui réduit les versements mensuels. Les emprunteurs optent pour ce quand ils veulent dépenser leur argent ailleurs, et sont prêts à payer les versements pour une plus longue période de temps.

Si l'emprunteur est actuellement avoir un prêt dans un système à taux variable, il / elle voudra peut-être passer à un système de taux fixe afin de réduire le risque d'une augmentation à la hausse du taux d'intérêt.
maison de capitaux propres de liquidation en espèces (cash-out refinancement),

Les coûts associés à refinancer:

Un refinancement de prêt propriétaire implique des coûts suivants: frais de dossier propriétaire, les frais d'origination de prêts propriétaire, et les frais d'évaluation. Les emprunteurs doivent tenir compte de ces coûts tout en décidant d'un refinancement. Si les coûts associés à ces frais dépassent les économies réalisées grâce à refinancer il n'a guère de sens pour l'emprunteur d'aller pour le refinancement.

Le facteur à prendre en compte = (économies sur les intérêts dus pour le refinancement) - (total des pénalités de remboursement anticipé des coûts de refinancement). Ce n'est que si ce facteur est positif des emprunteurs devrait aller pour le prêt de refinancement.

Soins à prendre lors de l'utilisation des calculateurs en ligne:

Les calculatrices en ligne peuvent ne pas prendre en compte tous les coûts associés à un mode particulier de refinancement. Ce à son tour peut conduire à une mauvaise décision de la part de l'emprunteur. Donc, il faut prendre soin tout en utilisant les calculatrices en ligne.

Si vous avez l'intention d'aller pour un refinancement de cash-out:

Les propriétaires de planification sur un prêt propriétaire cash-out refinancement de liquider l'équité pour les dépenses importantes doivent consulter un conseiller financier. Le conseiller financier peut les aider dans la planification et de voir les coûts et les avantages de le faire. Les conseillers peuvent également les orienter avec les stipulations ou conditions s'il ya du prêteur à la fois avant et après refinancement.

Un dernier mot...

Les emprunteurs doivent être très prudents lors de la planification sur un refinancement et devrait faire les calculs de coûts et de bénéficier à fond. Comme pour la plupart des emprunteurs leur maison serait leur actif le plus important du temps passé dans l'analyse des options en vaut la peine.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Go-Where-There-is-Money-With-Refinance-Homeowner-Loans&id=231660