Comment acheter forclusions, problèmes et solutions

C'est un moment idéal pour investir dans les propriétés, pour les acheteurs d'une première maison et pour les personnes cherchant à acheter un plus gros des biens selon les analystes plus d'investissements. Propriétés de forclusion sont disponibles à prix très abordable puisque la crise a conduit à une baisse des prix des propriétés immobilières.

Aller pour une des propriétés de forclusion pour l'instant est un plan intelligent en raison de la faible coût, mais vous devez être extrêmement prudent lors de l'achat des propriétés de forclusion, vous devez être conscients des problèmes juridiques à domicile

Lors de l'achat de forclusion il ya un certain nombre de choses à considérer

Faites une liste des maisons saisies

Regardez dans votre journal local et l'Etat et dans l'Internet, chaque jour, vous trouverez propriétés énumérées, faire une liste en fonction des prix, l'emplacement et la taille

Quel est le type de maisons dans la forclusion, vous allez aller après?

Forclusion est connu comme le processus qui a lieu lorsque le propriétaire de la propriété ne peut pas continuer avec les paiements sur le prêt hypothécaire pendant quelques mois.

Lorsque le propriétaire n'est pas en mesure de faire les paiements mensuels pour la période (2-3 mois), il recevra une lettre et d'appels de la société prêteuse.

Si le déclin propriétaire de réponse ou de continuer avec les paiements qu'il reçoit un avis de forclusion cela est connu comme le stade de pré-forclusion

A cette époque le propriétaire peut décider de vendre pour rembourser le prêt et la forclusion s'arrêter sur sa propriété, c'est l'une des meilleures options pour le propriétaire depuis la forclusion peut vraiment dommage n'est pointage de crédit. Si le propriétaire de la propriété n'est pas en mesure de vendre pendant ce temps la banque va prendre le relais de la maison afin de revendre la maison et récupérer son argent. Lorsque cela arrive, vous pouvez acheter la maison à travers une vente aux enchères, ou l'acheter directement de la banque ces propriétés sont connues comme REO, Il ya un inconvénient lors de l'achat cuvette une vente aux enchères et ce n'est que vous n'êtes pas autorisé à faire l'inspection de la maison avant la aux enchères

Ok maintenant vous savez que vous avez 3 étapes que vous pouvez aller après l'achat d'une maison de forclusion, pré-forclusion, dans une vente aux enchères et en tant que REO

Il est maintenant temps de vérifier sur les questions juridiques de la propriété

Lorsque vous achetez une maison dans la phase de pré-forclusion vérifiez que la propriété ne sont pas des problèmes juridiques

La première chose que vous devez faire est d'obtenir la permission du prêteur pour vous d'être en mesure d'acheter la maison, vérifiez si la propriété a de tout autre privilège sur le carreau si vous trouvez qu'il ya d'autres privilèges des propriétés, vous devez obtenir la permission de ce instituts aussi bien et il devrait être décidé qui serait de régler leurs cotisations.

Combien allez-vous payer pour cette propriété?

Découvrez combien la maison sont à vendre dans la région où la propriété que vous cherchez à acheter est située, combien vous devrez passé dans la rénovation plupart maison qui sont allés à travers le processus de forclusion sont pour la plupart en mauvais état c'est pourquoi je recommande d'aller pré-forclusion maisons puisque le propriétaire reste dans le processus est Salut la recherche de moyens pour sauver sa maison et salut va garder la maison en bon état dans le cas où il trouver un acheteur.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2954721