Devrais-je acheter immobilier dans ce marché?

Enfin le prix des maisons sont de s'installer et le marché immobilier en surchauffe est le refroidissement. Dernière quelques années à vendre maison a été facile, mettre une annonce dans le journal ou effectuer une journée portes ouvertes et vous obtiendrez des offres multiples en quelques semaines.

Si vous êtes dans un marché chaud et / ou vous avez prix votre maison correctement, les acheteurs peuvent entrer dans une guerre d'enchères et le vendeur peut obtenir plus que le prix demandé. L'été dernier mon ami candidature pour une maison dans le comté de Middlesex, New Jersey, et il y avait 15 personnes dans la file d'attente à 9 heures avant la première journée portes ouvertes. Acheteur a obtenu 8 offres dans la première semaine et tous les acheteurs ou des agents de l'acheteur ont été invités à donner une présentation de 5 minutes pour expliquer pourquoi la maison doit être vendue à eux et à donner leur meilleure offre. La maison a été vendue 15K de plus que le prix demandé. Maintenant le marché se ralentit, les constructeurs sont nerveux et la coupe de leur projection et courtiser les acheteurs avec des incitations et des améliorations. Le département du Commerce, par exemple, a déclaré des ventes de logements neufs a chuté en Septembre timides des attentes. Il ya un bon article sur Etats-Unis aujourd'hui par Adam Shell - Surchauffe du marché du logement est le refroidissement.

Dernière semaine constructeur de maisons de luxe, Toll Brothers a annoncé qu'il va construire moins de maisons en 2006, elle est confrontée ralentissement de la demande dans certains marchés. Sans prévisions peut être un autre signal que le boom de l'immobilier américain qui a fait rage pendant les trois dernières années et soutenue de l'économie nationale peut être à sa fin. Les taux d'intérêt sur les prêts immobiliers, qui ont alimenté le boom immobilier, ont grimpé à leur plus haut niveau en 16 mois.

Pour vous protéger lorsque vous achetez une maison, d'adopter une stratégie à long terme. Ne pas acheter sauf si vous envisagez de conserver les biens pendant au moins 5-10 ans. De cette façon, vous pouvez surmonter toutes les ralentissements dans le marché et vendre lorsque le marché s'améliore. Soyez prudent tout en optant pour seul intérêt de charge, éviter d'entrer dans une situation où vous êtes forcé de vendre dans un marché en baisse. Assurez-vous que la maison que vous achetez sera satisfaire votre exemple, la nécessité à long terme: ne pas acheter une maison qui est trop petit. Beaucoup de gens je connais ont dit qu'ils sont intéressés par l'immobilier, car ils ont vu quelqu'un d'autre faire de l'argent de l'appréciation rapide du marché au cours des dernières années. Mais, l'achat d'immobilier exclusivement à court terme l'appréciation est souvent un gros pari!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/96189