Achat Maisons escomptés - 5 conseils pour achat Droite

Acheter une grande maison à un prix réduit est possible de faire dans n'importe quel marché de l'immobilier si l'acheteur à la maison est prête à faire une petite recherche et le travail. Avec un peu de temps investi, il n'est pas impossible de trouver la maison à un prix réduit par rapport au prix réel des biens dans le marché immobilier local d'Allentown, en Pennsylvanie.

Conseils suivants vous aideront certainement à trouver une maison à un prix réduit:

1. Un voyage au palais de justice du comté de Lehigh vous aidera à trouver les propriétés qui entrent ventes forcées procédure. Les noms et adresses des personnes dans la forclusion sont disponibles au public. Vous pouvez contacter ces personnes et leur donner la possibilité de vendre leurs maisons pour vous éviter la forclusion.

2. Bien au palais de justice, vous trouverez également la liste des propriétés vendues à la vente aux enchères shérif. Ce sont des propriétés qui sont vendus comme l'étape finale du processus de forclusion. Les offres d'ouverture de ces maisons sont généralement les coûts du détenteur première hypothèque majoré de 1,00 $. Le risque d'acheter des maisons de négocier les ventes du shérif peut être élevé. L'acheteur doit faire une recherche de titre pour s'assurer qu'il n'ya pas de privilèges qui restera en place après la vente du shérif, comme privilèges fédéraux. Un autre risque est la difficulté d'être en mesure de prévisualiser la propriété avant la vente.

3. Les banques ont leurs propres propriétés à vendre qui sont disponibles à un prix réduit. Votre rêve d'acheter une maison à prix réduit peuvent venir vrai en achetant les maisons escompte. Ces propriétés sont appelées propriétés REO. Information sur ces maisons est facilement disponible dans les banques respectives ou par l'intermédiaire d'un agent immobilier qui s'occupe des propriétés REO.

Acheter une maison REO saisis équivaut à acheter une propriété de négocier. Ces maisons sont généralement peu coûteux en comparaison aux maisons à vendre sur le marché libre. La différence entre le prix et l'escompte est dans une fourchette de 15% à 50% ou plus.

Il est important de tenir compte des facteurs suivants avant d'acheter une maison qui est disponible comme une vente de forclusion REO:

Maisons saisis sont pas toujours en bon état et peut nécessiter des réparations. Le coût des réparations doit être supporté par l'acheteur, ce qui ajoute au coût de la propriété réduit.
Il est important d'inspecter la maison avant d'acheter.
La vente de forclusion ne peut pas être inversée. Par conséquent, il est nécessaire de faire suffisamment de recherche avant que l'affaire est faite.
Biens achetés à une vente de forclusion, parfois peut-être pas vacant. Elle peut être une tâche fastidieuse et difficile à évacuer la propriété nécessitant une éviction d'être préformé.

4. Acheter directement de propriétaires à Allentown peut être une autre méthode d'achat de la propriété réduit. De cette façon, vous pouvez économiser sur les commissions à verser aux agents immobiliers. Toutefois, il convient de noter que les agents immobiliers sont des ressources précieuses pour comprendre la transaction immobilière et les agents de s'assurer que tout le travail du papier et de lois appropriées sont suivies pour protéger à la fois le vendeur et l'acheteur à domicile à domicile.

5. Beaucoup de petites annonces apparaissent dans les journaux locaux d'Allentown. Propriétés à vendre que la publicité en utilisant des termes tels que belle piscine, un nouveau tapis, de nouvelles fenêtres, etc seront généralement pas être offertes à des prix réduits. Toutefois, vous devriez regarder des annonces contenant des mots comme faire une offre, un prix spécial, le déménagement doit vendre, vente maison rapidement. Ces annonces révèlent que ces propriétés peuvent être achetées à des prix inférieurs. Ces propriétés sont également appelées maisons de négocier, en tant que propriétaire est prêt à négocier le prix.

Il ya beaucoup d'options ou de moyens de posséder une maison à un prix réduit. Cependant, comme dans toute transaction immobilière, il est nécessaire que vous faire des recherches approfondies et de procéder avec prudence, tout en achetant votre maison de rêve.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2939130