Que chercher lorsque vous achetez votre premier appartement Ou maison

Je me souviens encore acheter mon premier appartement. Je ne savais rien au sujet du marché de l'immobilier, ou ce que je devrais être à l'affût d'. La décision d'achat total a été basé sur mes émotions vers l'appartement, et la zone environnante. Cependant, comme chronométré transmis et j'ai commencé à en apprendre davantage sur le marché immobilier, j'ai vite découvert que l'achat n'a pas été aussi bon qu'il avait d'abord paru.

Acheter une propriété, surtout quand c'est votre premier appartement ou une maison, peut être complexe et laborieux. Beaucoup de gens le voient comme un investissement important, car ils la définissent comme un investissement pour toute une vie. Après tout, il vous sera probablement vivre en elle. C'est ce que j'ai aussi pensé à l'époque. Cependant, comme chronométré passait, j'ai appris que l'achat de propriété peut aussi être un investissement financier. Tout dépend de ce que vous achetez la propriété pour: Pour vivre en elle, ou pour générer un flux de trésorerie passive.

Lorsque vous achetez une maison ou un appartement, d'éviter de fonder votre décision uniquement sur la même norme que j'ai fait. Cherche à savoir. Il est important de considérer d'autres facteurs aussi. Pour les risques et les avantages financiers par exemple, le marché, les flux de trésorerie et les lois fiscales, pour n'en nommer que quelques-uns. Les facteurs financiers sont importants et doivent toujours être considérés. Vous devriez également regarder de plus près à la fois au système de plomberie et d'électricité. Après tout, repeindre l'appartement ne coûte que quelques centaines de dollars, tout en changeant tout le système électrique peut vous coûter plus de $ 30,000. Ne devenez pas une victime de ces erreurs. Vous allez le regretter.

La décision d'acheter une propriété ne devrait être fait après un examen en raison de tous les aspects financiers. Il ya deux principales analyses financières que vous avez besoin pour mener, ce qui vous aidera à décider ou non d'acheter une maison ou un appartement de votre choix.

Acheter Louer Vs
Une bonne façon de commencer le processus de décision est de mener une analyse louer acheter Vs. C'est un outil financier simple appelé la valeur actualisée nette (VAN), dont vous avez besoin d'utiliser à trouver, que ce soit louer ou acheter, est moins cher. La VAN de la maison est calculée et assimilée à des chiffres mensuels, qui peut ensuite être comparée à la location. Il ya beaucoup de calculatrices VAN vous pouvez utiliser gratuitement sur Internet. Suffit de taper "Calculatrice Valeur actualisée nette» dans votre moteur de recherche. Sauf pour des raisons émotionnelles et sociales, si vous l'analyse vous indique pas acheter une maison, il ne peut pas être la peine de prendre la peine d'en acheter un, après tout.

Financer l'achat
Avez-vous économisé assez d'argent pour l'acompte de la propriété? Pouvez-vous payer les mensualités pour le prêt hypothécaire? Ce sont des questions auxquelles vous devez répondre avant de vous décider à acheter. Même si vous avez décidé d'un budget, faire un revérifier et ajouter tous les autres frais qui pourraient avoir été manqués. Vous devez tenir compte de taxe d'entretien et des biens ainsi. Ne l'analyse systématique et sur le papier afin que vous obtenez de voir toutes les figures. Seuls les acheter si vous êtes convaincu que vous pouvez rembourser les prêts hypothécaires sans défaut.

Acheter votre première maison ou un appartement est un rêve qui devient réalité pour la plupart des gens. Certaines personnes y voient un investissement dans leur mode de vie, tandis que d'autres le voient comme un investissement financier. Peu importe votre raison, la compréhension à la fois les paramètres financiers et non financiers est vitale. C'est à vous de décider si vous choisissez d'investir dans votre mode de vie actuel, ou celui que vous voulez pour vous-même à l'avenir. Cela étant dit, vous devriez maintenant être en mesure d'éviter les erreurs que j'ai fait, et embarquez pour une aventure de l'immobilier de votre choix.

Cliquez ici pour lire l'article en entier gratuitement.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2994188