Éviter la fraude lorsque la vente d'une maison

Malheureusement, il ya des individus sans scrupules et les entreprises dont le but est de profiter du malheur des autres peuples. Ils assurent tous qu'ils ne sont que tentent d'aider les propriétaires, ils peuvent avoir eux-mêmes convaincus de ce afin d'apaiser leur conscience. Le fait est, les escrocs et les arnaquer les artistes se multiplient du secteur immobilier dans ce marché en baisse.

PROTÉGEZ-VOUS - UTILISER LES INFORMATIONS CI-DESSOUS POUR LES GENS QUI VEULENT ECRAN acheter votre maison.

Même si certains peuvent vous dire qu'ils achètent des maisons - ils ne vont pas acheter de manière traditionnelle, car ils ne peuvent pas. Ils n'ont pas l'argent pour acheter et ne sont pas pré-approuvé pour un prêt hypothécaire. Ils doivent utiliser certaines schéma pour prendre le contrôle de votre propriété ou l'acheter dans un non traditionnels "créatif" manière. Leasing, en prenant sur les paiements, les baux fonciers, les options, l'achat de "sujet à", en prenant votre acte, vous donnant un peu d'argent maintenant et plus d'argent après leur revendre la maison, ne sont que quelques exemples de ces «créatifs», les méthodes non traditionnelles. Il ya beaucoup plus.

Si vous leur demandez de présenter une preuve d'un financement ou une lettre de pré-approbation d'une banque, ils ne seront généralement pas en mesure d'offrir une alternative et comme - d'autres investisseurs vont fournir le financement.

De nombreux "investisseurs" ne sont pas officiellement formés et sont inexpérimentés, se plupart sinon la totalité de leur "formation" du publireportage gourous de l'immobilier, devenir riche en immobilier séminaires et des livres. Vous pouvez souvent reconnaître ces individus par leur «emporte-pièce» des sites web.

Si quelqu'un prétend qu'ils vont acheter votre maison sans aucune équité et payer le plein prix de détail pour lui, vous devriez voir un drapeau rouge.

Quelqu'un peut proposer d'arrêter une forclusion (et peut-être vous laisser continuer à vivre dans la maison).

Typiquement, cela se ferait par:

- Vous demande de signer la maison à eux, mettent leur nom sur l'acte.

- Vous donnant une petite somme d'argent à l'avant et «acheter» votre maison et qu'elle loue à vous.

- Location de votre maison et «prometteur» pour faire les paiements mensuels, puis vente de votre maison en deux ans, et promettant de vous donner le bénéfice alors.

- Vous encourager à déclarer faillite, ou d'utiliser d'autres "créatifs" approche non traditionnelle.

Une option pour acheter un autre outil qui est utilisé par des escrocs. Cela se fait normalement en conjonction avec une fermeture double. Nous vous suggérons d'être très prudent quand quelqu'un vous demande de signer une option. En fait, la consultation d'un avocat avant de signer une option pourrait vous faire économiser beaucoup d'argent et les problèmes à l'avenir. Utilisé correctement, les options sont illégales. Les agents immobiliers, avocats et autres ont fait de la prison d'utilisation des options illégalement. Vous ne voulez pas votre argent, la maison et le temps attachés à des audiences du tribunal. Il est au-delà de la portée de ce site Web pour discuter de cela en détail mais il ya eu des poursuites intentées par les propriétaires qui ont été escroqués avec des options. Si elles parviennent à créer des précédents, nous nous attendons, il y aura beaucoup plus de ces costumes. Si vous avez perdu vos biens grâce à une convention d'option, pensez à consulter un avocat.

Il ya de nombreuses escroqueries utilisées dans l'immobilier. Même si vous êtes stressé et vous voulez juste pour obtenir vos problèmes derrière vous, ne soyez pas pressé de signer quoi que ce soit. Bien sûr, vous voulez juste faire quelque chose et se concentrer sur votre vie. Les escrocs profitent de ces émotions. Prenez votre temps, consultez un avocat si vous avez des doutes sur quoi que ce soit.

Quelques questions utiles à poser offrant quiconque à acheter votre maison.

- Si vous achetez ma maison, ce sera une vente traditionnelle, où nous allons à une clôture dans un délai raisonnable à une compagnie de titre. Vais-je obtenir un chèque en totalité pour le prix d'achat sur laquelle nous avons accepté, sans aucune obligation de ma part ni à la propriété, l'hypothèque ou de vous?

- Avez-vous l'argent immédiatement disponible pour faire un achat entièrement au comptant? Si oui, s'il vous plaît me montrer une preuve de financement.

- Si vous représentez d'autres investisseurs qui ont les fonds Qui sont-ils? Comment puis-je être assuré qu'ils ont les fonds nécessaires? Comment puis-je être assuré qu'ils vont financer la transaction?

- Si vous empruntez de l'argent, pouvez-vous me garantir la vente se terminera? Êtes-vous pré-approuvé pour un prêt et pour combien de temps? S'il vous plaît fournir l'approbation préalable de votre banque.

- Tu me attendons que le vendeur à participer en aucune façon dans la finance ou la vente de cette maison? Si oui, pourquoi?

- Combien de temps avez-vous été un investisseur immobilier? Combien d'achats réels de maisons avez-vous fait dans les deux dernières années?

- Combien de maisons avez-vous acheté où l'on a effectivement écrit un chèque pour le prix d'achat?

Un investisseur éthiques ne s'opposerait pas à ces questions ou de se conformer à une demande de preuve de financement.

Si vous souhaitez en apprendre davantage sur une entreprise ou un individu que vous pouvez trouver des informations en ligne. Si vous vérifiez sur un individu, vous pouvez suivre leur achat et la vente en utilisant l'histoire de l'auditeur du comté, un enregistreur et un greffier des tribunaux de sites Web. Prendre le temps d'apprendre à utiliser ces sites Web peuvent vous récompensera avec beaucoup d'informations.

Si vous cherchez des informations sur une entreprise comme une entité commerciale LLC, Société ou d'autres vous pouvez le trouver à la Secrétaire du site Web de l'État. Rechercher dans Dépôts d'affaires.

Les informations ci-dessus et à travers ce site web est notre opinion. Nos commentaires peuvent s'appliquer à certains particuliers ou des entreprises et pas aux autres.

Il est de notre conviction que vous devriez passer au crible les argumentaires de vente et de trouver les raisons pour lesquelles vous devriez ou ne devriez pas faire d'affaires avec une personne ou une entreprise. Comparez vos options et prendre les meilleures décisions possible.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3415474