J'ai Acheter Maisons - Conseils pour vendre votre maison à des investisseurs privés en matière d'immobilier

Beaucoup de "je acheter Maisons" signes que vous voyez affiché sur les coins de rue et en face des maisons appartiennent à des investisseurs privés de l'immobilier. Dans l'économie en récession d'aujourd'hui, un grand pourcentage de propriétaires ont du mal à attirer les acheteurs. Lorsque les propriétaires ont besoin de vendre leur maison rapidement ils ont souvent tourner vers des individus ou des organisations qui se spécialisent dans l'achat des maisons pour de l'argent.

Avant d'appeler le numéro sur «J'achète Maisons" signes, il est important de s'engager dans une diligence raisonnable et déterminer la source. Malheureusement, il ya de nombreux escrocs dans le monde et actuellement le marché immobilier est une cible privilégiée.

Merci à l'Internet, il est relativement facile de localiser des informations sur n'importe qui. Les propriétaires d'entreprise sont tenus de s'inscrire dans chaque état qu'ils veulent faire des affaires. Dans la plupart des Etats, le ministère du Revenu supervise l'enregistrement des entreprises. D'autres États utilisent le secrétaire du bureau de l'Etat.

Le bureau du procureur général s'occupe des plaintes des consommateurs; tout comme le Better Business Bureau. Agents immobiliers et courtiers sont agréés par la Commission immobilière.

Pour localiser l'une des sources ci-dessus via Internet, tapez dans votre état ainsi que le nom de l'organisation, par exemple; Commission de Californie Real Estate. Ces organismes peuvent aider à assurer que vous travaillez avec une licence, légitimes, des plaintes sans activité ou un investisseur immobilier.

J'ai acheter des maisons dans le sud de la Californie et travailler avec un groupe d'investisseurs à l'échelle nationale. Presque chacun d'entre nous avons entendu des histoires d'horreur de propriétaires innocents perdent leurs biens à des escroqueries de forclusion. Financeur hypothécaire, Freddie Mac, propose un article sur la façon d'éviter la forclusion plans de sauvetage.

En tant qu'investisseur, les gens m'appellent presque chaque jour, en me priant d'acheter leur maison. Le plus gros problème que je rencontre est le fait que les gens attendent trop longtemps avant d'agir. Au moment où ils m'appellent, ils sont pris de panique et de désespoir. Il ne devrait pas être de cette façon.

Je vais vous donner le même conseil que je donne à tout le monde. Si vous êtes en souffrance sur votre hypothèque, vous devez appeler votre prêteur maintenant. Je sais que vous pourriez croire que votre prêteur est le diable incarné, mais la plupart des banques de travailler avec vous si vous n'avez pas ignorer leurs demandes. Une fois qu'une maison tombe dans la forclusion il ya peu de place à la négociation.

S'il n'y a aucun espoir de remettre sur les rails, demandez à votre prêteur à s'engager dans une vente à découvert. Les prêteurs acceptent d'accepter moins que qui est dû sur le prêt si l'emprunteur peut vendre sa maison dans un certain délai. Les ventes à découvert sont relativement complexes et nécessitent du temps et de patience.

Immobilier à vendre à court réel est généralement un prix environ dix pour cent en valeur de marché. Dans certaines régions, les propriétés en vente à découvert sont vendus jusqu'à 50 pour cent sous la valeur de marché. Il est préférable de travailler avec un investisseur immobilier qui possède une expérience de vente à découvert et comprend le processus.

La vente de votre maison à un investisseur immobilier privé n'est pas différent que de vendre à tout autre acheteur. La seule exception est que les investisseurs sont expérimentés et savent ce qui doit être fait et quand le faire. Travailler avec un investisseur expérimenté peut simplifier et accélérer le processus.

En terminant, soyez certain de lire et de bien comprendre tous les documents légaux avant de les signer. C'est toujours une bonne idée d'avoir un avocat spécialisé en immobilier en revue les documents pour s'assurer qu'ils sont juridiquement contraignants et se tenir debout dans une cour de justice si nécessaire.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2041832