Il ya plusieurs façons de faire de l'argent dans l'immobilier. Deux manières populaires et éprouvées sont flipping maisons et landlording. Souvent, ces deux méthodes impliquent la fixation ou de rehabbing la propriété pour des profits plus élevés.
Maisons Retournement faire de l'argent
Palmes Maison ramasser des biens à un prix faible et rapide, il leur tour pour un profit. Différentes stratégies pour les maisons de retournement comprennent:
1. Tournage des contrats. De nombreux investisseurs à trouver une maison appartenant à la négociation d'un vendeur désespérés et obtenir un contrat d'achat. Ils vendent alors le contrat à un autre investisseur ou à un propriétaire de logement de propriétaire occupant. Cette méthode nécessite une grande capacité de négociation et sa connaissance du marché actuel. Vous devez savoir comment déplacer le contrat ou que vous faites pas d'argent et injustement lier le propriétaire de la maison. Palmes réussie répétez le système à plusieurs reprises: contrat, acheter, vendre - et de faire des gains modestes sur chaque transaction. Cette méthode aide les investisseurs à faire de l'argent commence rapidement à obtenir une bankroll à acheter plus de maisons.
2. Acheter maisons laides, Fix et Flip. Une autre méthode est renversant d'acheter des biens de négocier soit avec financement ou de trésorerie. Dans cette stratégie, la nageoire devient le fixateur et rend l'argent que l'investisseur ferait dans le «tournant des contrats" du système.
3. Achetez de jolies maisons et Flip. Pas toutes les maisons de négocier sont des fixateurs. Vous pouvez trouver des vendeurs dont les maisons sont en parfait état, mais leur vie personnelle permet de garder la maison impossible. La clé pour obtenir une jolie maison d'un vendeur dans le besoin est d'être prêt à encaisser le vendeur avec pré-arrangé le financement ou de trésorerie.
Landlording faire fortune
Les riches investisseurs immobiliers achètent des propriétés que les investissements à long terme. Louer apporte une manière cohérente, les flux de trésorerie positif si les propriétés sont achetées à bon prix et louée pour un maximum de profits. Les investisseurs corrigent les propriétés pour des loyers plus élevés. Non seulement les propriétaires reçoivent des flux de trésorerie chaque mois, ils obtiennent les locataires à payer l'hypothèque pour eux et au fil du temps la valeur de la propriété apprécie.
Les deux retournement et landlording faire de l'argent lorsque vous achetez bas, location à puce, et de vendre à gros prix. Cependant, au fil du temps, les propriétaires font la fortune d'investir dans l'immobilier.
Source de l'article: http://EzineArticles.com/334697
lundi 31 octobre 2011
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