Immobilier heures Puissance Immobilier - Achat Haut Erreurs 10 Accueil

Donc, vous êtes prêt à acheter une nouvelle maison. Que ce soit votre première maison ou votre troisième, c'est toujours une grande décision. Et celui qui peut se cacher plusieurs pièges si vous ne faites pas attention.

Voir ci-dessous le top 10 des erreurs acheteurs de maison quand vous magasinez pour un nouveau foyer:

1. L'achat d'une maison hors de votre gamme de prix

Je ne peux insister assez sur ce point. Il est très important que vous achetez une maison que vous vous sentez à l'aise avec. Parfois, les acheteurs de maison se laisser emporter et finissent par acheter la maison que plus ils peuvent se permettre.

Il est vrai que les courtiers hypothécaires vous donnera le prix maximum que vous pouvez payer pour une maison. Ils calculent ce nombre en fonction de votre revenu et d'endettement total.

Vous devez traiter ce nombre comme point de départ et de décider si vous voulez acheter une maison pour que beaucoup ou si vous préférez acheter une maison moins chère avec une petite hypothèque.

Les experts suggèrent que le total de vos dettes mensuelles, y compris hypothécaire, ne doit pas dépasser 36% de votre revenu avant impôts.

2. Choisir le produit hypothécaire mauvais

Ces jours-ci il ya des produits hypothécaires pour répondre des objectifs différents et des budgets. Les acheteurs de maisons devraient discuter ensemble de leurs options avec leur courtier en prêts hypothécaires et de choisir le produit hypothécaire qui correspondent le mieux à leurs besoins.

3. Non pour avoir le meilleur taux et les coûts

Les prêteurs ont différents taux hypothécaires et les structures de frais. La plupart des acheteurs à domicile parler avec un seul prêteur et s'ils sont approuvés pour un prêt hypothécaire, ils finissent par utiliser ce prêteur. Les acheteurs de maisons devraient discuter avec trois ou quatre différents prêteurs et courtiers en hypothèques. Ils doivent comparer les tarifs, modalités et structures de frais et de choisir celui avec la meilleure prêt. Une petite différence dans le taux hypothécaire peut entraîner des dizaines de milliers de dollars de différence pour la durée du prêt.

4. Cueillette de la communauté mauvais

L'immobilier est emplacement, emplacement, emplacement. Si vous achetez une maison dans un mauvais emplacement, vous serez malheureux. Et il sera probablement plus difficile de vendre lorsque vous décidez de déménager.

Avant de s'engager à une communauté, assurez-vous qu'il visite au cours de différents moments de la journée. Aussi parler avec les voisins, visiter les parcs locaux, lire les journaux locaux, visiter les écoles locales. Vérifiez la durée des déplacements à des heures différentes et des jours.

Rappelez-vous que l'emplacement est l'un des rares choses que vous ne pouvez pas changer d'une maison.

5. Payer trop cher pour votre maison

Avant d'acheter une maison, vous devez vous assurer que vous payez un prix équitable. La meilleure façon d'évaluer cela est de travailler avec un agent immobilier qui connaît la région et peut vous donner de bons conseils. Vous devriez également vérifier une liste de toutes les ventes récentes de maisons comparables dans le même quartier. Cela vous donnera une idée de ce que d'autres acheteurs payé pour des maisons semblables dans la région.

6. Tomber en amour avec la propriété avant de l'acheter

C'est une autre grosse erreur que de nombreux acheteurs de maison font quand la recherche de leur nouvelle maison. Lorsque vous tombez en amour avec une propriété, vous serez plus enclin à prendre de mauvaises décisions. Il est très important que vous analysiez chaque propriété objective. Il est grand que vous avez trouvé une maison que vous aimez. Cependant, assurez-vous contrôler vos émotions. Soyez assurés qu'il ya d'autres maisons qui sont aussi bon ou meilleur que celui que vous faites une offre sur. De la même façon que vous avez trouvé celui-ci, vous pouvez en trouver un autre si cela ne marche pas.

7. Embauche d'un agent immobilier mauvaises réel

Acheter une maison peut être un processus très stressant. Assurez-vous travailler avec un agent immobilier qui vous plaisent et se sentent à l'aise avec. Ne faites pas le processus d'achat plus difficile qu'elle doit être.

Vérifiez également que le secteur immobilier que vous choisissez comprend le marché immobilier local où vous souhaitez acheter votre propriété. Un agent local seront mieux équipés pour fournir des conseils judicieux tout au long du processus.

8. Oubliant que vous pouvez revendre la maison dans le futur

Lorsque vous achetez une maison, vous devez toujours envisager qu'un jour, vous pouvez décider de le revendre. Vous devez vous assurer que la maison que vous achetez fera appel à un grand nombre d'acheteurs potentiels quand il est temps de le vendre. Par exemple, vous ne pouvez pas gênés par le bruit d'une rue principale à proximité. Mais la plupart des acheteurs ne vont pas acheter une maison à proximité d'une rue majeure. Ou vous ne pouvez pas l'esprit les petites chambres, parce que vous n'avez pas d'enfants. Cependant, la plupart des acheteurs voudront plus les chambres.

Votre agent immobilier doit être en mesure de vous fournir des conseils sur l'appel de la propriété aux acheteurs potentiels dans l'avenir.

9. Achat de la maison la plus chère du quartier

Il se sent bien quand vous avez l'une des maisons les plus chères dans le quartier. Cependant, toutes les maisons à faible prix dans le secteur aura un impact sur la valeur de votre maison. Et quand il est temps de le vendre, vous pouvez vous retrouver poussés à bas prix de votre maison afin qu'elle soit alignée avec le marché local.

10. Renonciation de l'inspection de la maison

Vous ne devriez jamais renoncer à l'inspection de la maison. Il est de votre meilleure chance de trouver des problèmes avec la propriété avant de l'acheter. Accueil des inspections fonctionnent généralement autour de 300 $ et comprennent généralement un chèque de chauffage d'une maison et des systèmes de climatisation, la plomberie et les systèmes électriques, toit, murs, fondations / structure, drainage, garage et cave.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5410778