Pattaya Achat ou location en Thaïlande. Ce que vous devriez vérifier d'abord.

Acheter ou louer une maison à Pattaya. Ce que vous devez faire en premier.

Beaucoup de gens qui viennent vivre à Pattaya sont de ce qu'on appelle les pays développés où ils ont été mis en place pour comprendre qu'il ya des façons de faire et de certaines normes qui doivent être respectées aussi. Ce n'est pas tout à fait la même en Thaïlande!

Après des vacances à Pattaya pendant de nombreuses années certains décident d'acheter une propriété à Pattaya et en faire leur maison.

Avant d'acheter ou de louer votre maison dans le pays du sourire, vérifiez d'abord la zone que vous souhaitez pour vivre po A Pattaya il ya beaucoup de projets de logements populaires est de la route de Sukhumvit. Le "Dark Side», comme on l'habitude d'être connu. Pas plus. East Pattaya est plein de projets de logements offrant des maisons à la hausse de 1 million de baht. Ceci est considérablement moins cher que l'on peut trouver à la maison et il est facile d'obtenir aspiré par l'excitation d'acheter votre première maison dans un pays étranger. Mais attendez! Le meilleur conseil qui peut être donné est de louer dans la zone que vous souhaitez avant d'acheter. Cela vous donnera l'occasion de s'acclimater à la mode de vie Thaï. Vivre en Thaïlande est beaucoup, beaucoup différent de venir en vacances.

Choses à connaître avant de louer ou d'acheter cette maison au paradis.

1) Prenez un disque autour de la zone avant de louer ou d'acheter. Pas seulement dans la journée mais la nuit aussi. Milieu de soirée est un bon temps.

2) Regardez les routes dans le projet de votre vie compte po Sont-ils en bon état? Y at-il des trous pot avec des branches d'arbres en eux que les gens puissent voir le danger. Vérifiez les panneaux d'écoutille. Sont-ils là? Sont-ils rompu?

3) Regardez à l'avant de que de nombreuses maisons que vous pouvez. C'est la Thaïlande et, contrairement à la maison où vous avez été amené à attendre de la maison d'à côté est pour la vie en seulement. Ici, les gens (principalement thaïlandaise) va utiliser pour stocker leurs maisons déchets recyclés ou même un travail des métaux ou un magasin de réparation de vélo. Vérifiez tout d'abord. Ce n'est pas bon se plaindre une fois que vous avez acheté ou loué la maison. Ce problème, vous trouverez principalement dans le bas de gamme des projets de marché à prix. Mais même si votre achat d'une maison de plus de 3 millions de baht ou plus, toujours vérifier.

4) Quel est l'âge le projet? A été terminé? At-il une piscine? Que faut-il ressembler?

5) Lorsque vous achetez une nouvelle maison dans un projet de demander combien de temps la terre a été réservé et quel était-il avant? Thaïlandais ont l'habitude de remplir la terre avec les tourbières des déchets et la le couvrant dans le sol. Cela ne rend pas pour une bonne fondation pour votre maison.

6) Demandez au sujet des frais d'agrément. Yat-il un? Si non, pourquoi?

7) Demandez le prix de l'eau et d'électricité.

8) Y at-il des problèmes d'approvisionnement en eau. Si c'est le cas de la maison ne sont un réservoir de stockage? Il est courant en Thaïlande pour des maisons à avoir des réservoirs d'eau.

9) Le projet d'un ensemble de règles strictes pour les personnes à respecter? Si oui. C'est une bonne chose. Demandez à voir les règles et le font encore les contrôles ci-dessus pour s'assurer que les règles sont appliquées.

10) Y at-il de la sécurité 24 heures?

Si les 10 questions ci-dessus et les chèques sont posées puis il ya une bonne chance de louer ou d'acheter une maison qui répond à vos besoins. Les 10 recommandations ci-dessus ne sont qu'un guide et sont destinées à aider les point de l'acheteur ou le locataire loin de certains de la fosse tombe qui existent dans le marché de l'immobilier à Pattaya pour le farang sans méfiance.

La lecture du dessus peut vous rebuter. L'auteur comprend cela, mais comme ci-dessus a tous appris que l'expérience des auteurs propre personnel, il est préférable d'apprendre de quelqu'un d'autre expérience ou décider de ne pas déranger du tout après avoir lu l'article. Le pays du sourire ce pourrait bien être, mais après avoir acheté la propriété, vous pouvez commencer à penser que le sourire est sur vous? Ne les chèques ou comme on dit maintenant (due diligence) et de votre première maison à Pattaya sera tout ce que vous souhaiter. Peut être!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/6320377