Trouver les achète vraiment super

Nous avons tous entendu parler de l'investisseur qui a fait 100 000 $ sur une maison. C'est le genre d'histoire qui se dit, mais que dire de l'investisseur qui fait 15 000 $ sur tous ses maisons? Nous n'entendons pas autant d'histoires à ce sujet est que mérité. Pensez-y. Combien de fois pouvez-vous attendre à trouver le profit du dollar $ 100,000? Pas souvent, peut-être jamais. La plupart des maisons, cependant, offrent la possibilité de faire 15 000 $. Si vous achetez 4 maisons par mois et $ 15 000 nets sur chaque qui est 60 000 $. Un bon mois pour la plupart d'entre nous! Comment faites-vous cela?

D'abord, vous devez réaliser que cela prend du travail et plus vous y travailler plus vous avez dans votre pipeline. Offres que vous avez essayé de faire il ya plusieurs mois va vous surprendre et de se concrétiser lorsque vous ne l'attendez. C'est une bonne raison de ne pas surpayer. Le vendeur qui dit qu'il ne prendra pas votre prix d'aujourd'hui peut très bien vous appeler dans un mois ou deux pour demander si votre offre est toujours ouverte. Mais comment voulez-vous trouver des vendeurs motivés?

Maisons abandonnées

En conduisant des quartiers qui vous intéresse et d'identifier les maisons abandonnées, vous construire une liste, vous pouvez contacter par téléphone ou par courrier. Obtenir un magnétophone 35,00 $ et une machine à dicter 250 $ et graveur les adresses que vous le souhaitez. Ensuite, utilisez la liste du district d'évaluation fiscale des propriétaires et de prendre contact. Vous constaterez que certains de ces propriétaires veulent vendre.

Compliance Officers du Code

Compliance Officers du Code systématiquement identifier les maisons problème et contacter les propriétaires pour demander que la maison soit mis en conformité avec les codes de ville. Ils peuvent être une excellente source de pistes pour ces maisons que le propriétaire a un problème avec. Certains de ces propriétaires n'ont pas les moyens d'apporter de la maison en conformité et se divertir votre offre d'acheter.

Estates

Vous pouvez contacter le membre survivant après le décès et trouver des biens qui doivent être vendus. Ceci est délicat et nécessite de finesse, mais peut vous rapporter quelques bonnes propriétés.

Direct Mail

Direct Mail est testé et vrai. Il fonctionne! Faire une partie de diffusion régulière de votre plan de réussite. Courrier non-propriétaires occupants ainsi que les occupants du propriétaire. Soyez sûr de la maison a été détenue pendant au moins 12 ans ou plus. Cela augmente la probabilité qu'il y aura suffisamment de fonds propres pour vous de faire un profit. Vous aurez la difficulté à acheter des maisons pour moins que le solde hypothécaire, mais ces propriétaires ont remboursé leur prêt hypothécaire et d'appréciation a augmenté la valeur de sorte que l'équité est suffisante pour vous.

Il ya bien d'autres façons de localiser les propriétés. Utilisez votre imagination et vous découvrirez qu'il existe des moyens amplement s'ouvrent à vous pour localiser les propriétés. Bonne chasse!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/425077