Votre guide l'achat d'une maison en France

La France est un lieu de prédilection de posséder une propriété, qu'il s'agisse de vacances ou refuge foyer d'habitation permanent. C'est facilement accessible, la qualité de vie est bonne et le coût de la vie modéré, les routes sont un plaisir à conduire sur et dans la plupart des régions le temps est meilleur que dans le Royaume-Uni. Comment trouvez-vous une maison à acheter en France - et ce que vous devez savoir au sujet du processus d'achat?

Premièrement, la recherche des régions de France pour la météo locale et le caractère, l'accessibilité, les prix, les paysages et l'architecture. Spécialistes comme les connexions françaises non seulement la liste des propriétés à vendre mais aussi offrir des guides régionaux et d'experts conseils pratiques et juridiques.

Un fait de propriété mission est une bonne idée. Mettez de côté un long week-end à explorer votre région favorisée et propriétés de la vue. Planifiez à l'avance pour prendre rendez-vous avec les agents immobiliers, en leur donnant le temps de préparer une liste de nos propriétés, et assurez un anglophone est disponible si vous en avez besoin. Rappelez-vous qu'en France, l'acheteur paie les frais des agents immobiliers "afin d'acheter directement à partir d'un propriétaire pourrait vous faire économiser de l'argent.

Lorsque vous tombez en amour avec une propriété, ne vous engagez pas sur place, surtout si sous pression pour signer un contrat. Ne obtenir une enquête structurelle et le rapport d'évaluation. Une enquête appropriée peut même révéler des problèmes qui vous permettent de négocier une réduction de prix. Un avocat bilingue qui se spécialise dans le marché immobilier français peut vous conseiller sur les contrats et le droit de cession français. Ils seront également en contact avec le notaire français, un fonctionnaire indépendant qui agit comme intermédiaire pour l'acheteur et le vendeur lors d'une transaction immobilière française.

La procédure d'achat est en deux étapes principales. Une fois que vous choisissez une propriété et convenir d'un prix, vous serez probablement invité à signer un contrat d'achat préliminaire et devra payer une caution, qui est habituellement de 10% du prix d'achat. Le contrat est soumis à diverses conditions contraignantes et formalités. La deuxième étape est la signature d'un acte de vente (acte de vente),
lorsque la propriété de la propriété est transférée à vous et le montant intégral du prix d'achat et les frais de notaire sont payés. Pour construire de nouvelles propriétés, la signature peut avoir lieu avant l'achèvement, avec une proportion du prix payé.

Prêteurs français sera généralement vous permettre d'emprunter jusqu'à 80% du prix d'achat - mais rappelez-vous des coûts cachés comme les impôts. Une fois que vous êtes devenu l'heureux propriétaire d'un bien immobilier en France, il ya des dépenses courantes à considérer-y compris les revenus, la richesse, la propriété, les gains en capital et les taxes d'habitation. Si vous louez votre bien immobilier en France, vous aurez à déclarer et à payer de l'impôt sur le revenu de location, même si vous vivez à l'étranger.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/882324