10 choses à considérer en achetant un immeuble ancien

Agents immobiliers ne sont nécessaires Pas Quand il s'agit de vendre Où acheter UNE Propriété, ILS sont Tout simplement les hommes du Milieu La DANS UN Processus Qué Vous pourriez Biên Prendre chargé Directement fr. Environnement des Nations Unies Cinquième de € Toutes les Ventes à domicile sont conclus Directement Entre L'Acheteur et le owner D'Une Propriété. Il n'y Aucune Difficulté une un TEC Fourni Vous utilisez les services d'experts d'versez secouriste Le Cas échéant.

La première a choisi Qué Vous Devez déterminant de l'Est de savoir Combien Vous pouvez Vous permettre la DANS et quels domains Vous aimeriez vivre? Il n'est Pas Toujours possible d'AVOIR Votre Maison de rêve sur le budget de l'ONU et Vous Devez Limité Penser à des Facteurs Téls Qué La distance de de Travail ous les écoles Biên also. Les Frais de Déplacement peuvent être de coûteux et doivent être de Pris en Compte Comme Vous pouvez AVOIR Besoin d'acheter de l'ONU Autre vehicle ous dépendante des Transports publics. Généralement lorsque l'ONU sur le Travaillé sur Serré budget, il Vaut Mieux se contenter D'Une Propriété La DANS UNE zone de Biên Que Peut-être de Besoin Un peu de labeur, par opposition à la DANS UNE coquette maison Un mauvais quartier. Il ya des Calculatrices abordabilité sur les sites Web les plus de Banque Qué Vous pouvez use versez déterminant à PEU près Combien d'ONU Remboursement obligataire Vous pouvez Vous permettre. La plupart des Banques Preferent Que Vous MIS AU Moins bas de l'ONU Dépôt de 10%, Il Faut also Noter qu'il ya des transferts et des costs d'inscription de liaison à être de l'ONU à versée procureur de transfert de Propriété. CES rate sont généralement la norme EN Accord with La Valeur de la Propriété Que Vous Achetez et le cost peuvent être de obtained in appelant les bureaux de transfert de everyone procureur convient de.

Vous pouvez demandeuse à UNE Banque d'ous l'ONU Créateur Bond Bond pré-approbation de Sorte Que Vous AVEZ UNE idée de la Gamme de prix au Québec Vous pouvez Vous permettre de Magasiner po Il n'ya Tout simplement Aucun interest à regarder des Propriétés Qui sont hors de Votre Gamme de prix Biên Il Faut Que La plupart Noter des Propriétaires ne considèrent les offres Contrecoeur Qui sont JUSQU'A 10% plus bas au Québec Leur prix demand, Plus Que ACDE et susceptibles de Vous êtes Rencontrer UNE actual opposition. Vous Armer with Une liaison pré-approbation des documents HNE Presque Comme AVOIR trésorerie et available Ce Qui pourrait impressionner l'ONU vendor Assez versez les faire examinateur UNE Offre De vous, plus l'UA Sérieux.

Il ya Beaucoup de sites Web de Propriété Privée Qui Përmet de rechercher des maisons à vendre par les Propriétaires. CES des sites sont Meilleure Votre source d'versez traiter Directement AVEC UN seller. Beaucoup de gros sites Web de Propriété Privée permettent de listes d'agent also annonces MAIS ILS sont généralement clairement indiquées Comme etant les listes D'Une agence immobilière ous l'ONU Groupe. Lorsque Vous organisez Pour Voir UNE SOIT Propriété nominale d'e-mailing en appelant Directement ous le owner, Alors Vous Devez realiser Que le owner une l'attachement émotionnel à la Propriété et la DANS CAS de nombreux, il est un Cri SA Maison de Rêve AU FIL DES ans. Vous aurez Besoin de regarder au-Delà de Toutes les Fonctionnalités Qui sont évidentes Signale A vous de voir si AFIN La Propriété de l'ONU une Potentiel versez Répondre à needs Vos.

Avant de Soumettre UNE Offre sur UNE Propriété privée, IL EST préférable de faire Un peu plus de de devoirs concernant La Valeur de la Propriété. Encore Une Fois, Il ya des sites de Qui offrent des Rapports d'Evaluation en ligne de base sur UNE «analyse comparative du Marché" des Propriétés similaires la DANS Vendues La Région, il ya généralement Une petite taxe un payeur verse CELA, MAIS IL Vaut Biên La Peine. Same SI CES Rapports sont Utilise les agents immobiliers nominale AINSI, ILS sont généralement SEULEMENT UNE établir des comparaison Moyennes des Propriétés Vendues de Dans la région. ILS prennent du bâtiment et se taille en account MAIS Pas d'améliorations. Certaines Propriétés Qui n'ont Pas Été maintenus aurait Besoin d'être de l'ONU Prix Inférieur un «average du marché», Alors Que d'Autres Propriétés Qui Ont Été rénovées et en Ontario UNE nouvelle cuisine et salle de bains, par exemple, être de l'ONU may Prix ​​supérieur à la Moyenne du Marché. Il Est rares qu'une obole Propriété a vendre versez en plus de 15% Au-dessus de la Moyenne région versez les Mêmes Propriétés de taille. Dañs le CAS Où l'ONU Bien être de l'ONU may Prix Moyen Supérieur à la average, Vous Devez être de voitures prudente le owner pourrait AVOIR sur-investigations for the région. Si Vous AVEZ des Raisons de douter de la Valeur d'Une Maison de l'ONU sur BASEE rapports de Marché related Alors IL EST préférable d'use les services de l'ONU d'council immobilier professionnel.

Il Est probablement préférable d'AVOIR UNE Entente verbale with vendor sur le UNE éventuelle Offre versez SA Propriété avant de rendre Vous à la foie le temps d'ONU procureur de transfert. Le procureur aura la Nécessaire «Offre d'achat» des documents et des questions aller sur Toutes les juridiques AVEC vous. Assurez-vous Qué Toutes les conditions sont couverts Spéciales de Dans la documentation de l'Accord du Comme vendor versez éffectuer certaines repairs Ou de lâcheur certains meubles sur La Propriété.

Soyez Sur de verify sur les plans de vanter la construction for the property AFIN de s'assurer Que TOUS LES regulations de la construction en Ontario Été Pour Tout respectées Ajout ous modification à la Propriété. Ont La Propriété professionnellement inspectés par des fondations à la toiture. Si le Rapport d'inspection indique qu'il ya des Remontées d'Humidité, par exemple nominale, Alors Vous pouvez re-negocier AVEC le vendor à baisser le prix versez compenser les repairs nécessaires épreuvage humide. Le vendor may also Prendre les dispositions des versez faire des repairs un SSE Frais La DANS Le Cadre de l'accord.

Une Fois qu'un accorder un Été atteint et Une Offre Soumise Alors Vous pouvez Soumettre des Demandes de liaison à quelques Banques de Votre choix ous pourriez Vous Donner ACDE à l'ONU Créateur Bond Qui va verser le faire vous. Les initiateurs Bond négocient habituellement les rate d'Intérêt Pour Vous via les differentes Banques, MAIS Vous pouvez faire also Vous-même. Une Fois Que Vous AVEZ UNE installés sur la Banque de Votre choix Qui Vous Ont Accorde l'ONU Prêt à domicile (fr-Principe), IUP ILS vont Envoyer un council à La Propriété versez s'assurer qu'il ya UNE La DANS value La Propriété versez Que Votre Demande SOIT finalisée. CELA EST rassurant Comme une banque ne sérums Jamais accordeur de l'ONU prêt Pour Une Propriété qu'ils déterminent HNE surévaluée. In the CAS Où La Banque de l'ONU rejeté une loan Pour Une property, le vendor obole être de contacte AFIN qu'il puisse reconsidérer SES attentes et La Possibilité de laisser son fils Tomber prix demand for the Vente de PROCEDER.

Le procureur de transfert aura Tendance a tous les documents légaux et Vous contacter s'ils Ont Besoin des documents supplementaires, le paiement ous l'acceptation de documents Auprès de vous.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5350194