Si vous aller pour Hypothèque à taux fixe lors de l'achat d'une maison?

Lorsque la recherche autour d'une maison que vous pouvez acheter et appeler vos propres, vous aussi probablement compte qu'il ya tellement de façons de payer pour cela. Différents types de prêts hypothécaires par les traditionnelles aux plus exotiques peuvent se présenter à vous comme options lorsque vous pensez à comment vous pouvez payer votre nouveau domicile. Cependant, certaines personnes font l'erreur de ne regarder ce qu'ils auront à payer mensuellement. La vérité est qu'il ya beaucoup plus de penser à que cela. On ne peut pas vraiment cerner le type d'hypothèque le plus pertinent pour obtenir juste en regardant le taux d'intérêt.

Un des types de prêts hypothécaires plus populaire et traditionnelle est l'hypothèque à taux fixe où l'on paie un montant fixe chaque mois du premier versement jusqu'à ce que le dernier paiement de l'hypothèque. Certaines personnes préfèrent être un peu plus aventureux dans leurs choix d'hypothèque et de bras de lecture (hypothèque à taux variable).

Quelle est la différence?

Comme mentionné précédemment, les taux hypothécaires fixes ont des taux d'intérêt qui restent fixes dès le premier jour à la fin de la période de paiement. ARM, d'autre part, ont des taux d'intérêt qui fluctue en fonction de certaines formules et les valeurs de marché que la base de leurs taux prêteurs sur. Essentiellement, des armes sont plus risqué beaucoup simplement parce que les fluctuations peuvent monter et descendre. Toutefois, des armes sont très attrayants pour les gens qui aiment d'obtenir des taux d'intérêt relativement bas. Lorsque le timing est bon, vous pouvez verrouiller ce taux d'intérêt dans tout le prêt est en cours. Pourtant, puisque la plupart des prêts hypothécaires s'étendent habituellement à 30 ans, beaucoup de choses peuvent encore arriver. Disons par exemple que vous regardé à travers les maisons Scottsdale North à la vente et depuis armes sont bonnes donnant des taux d'intérêt à cette époque, vous avez acheté North Scottsdale immobilier et verrouillée de l'intérêt po On ne sait pas combien le montant que vous aurez à payer l'année prochaine va augmenter par, même si il ya habituellement une casquette pour cela. Vous avez juste à demander au prêteur à ce sujet.

Parce que les hypothèques à taux fixe sont plus "sécurisé" dans le sens où il ne sera pas lieu à un niveau inconfortable si l'évolution du marché est défavorable pour vous. C'est aussi plus facile de faire des paiements avancés puisque le taux est fixé de toute façon. Faire un paiement d'avance par mois, par exemple, peut réduire considérablement le temps dont vous aurez besoin pour payer votre hypothèque. L'augmentation du paiement que vous ferez pour le principal serait également plus facile. Ce n'est pas que beaucoup de tracas pour augmenter vos paiements car, contrairement à bras, vous n'êtes pas prise en compte de la probabilité que le taux d'intérêt pourraient augmenter à l'avenir, ce qui rend le prêteur perdre de l'argent. Cependant, parce que le prêteur se tient toujours à perdre de l'argent si vous payer l'hypothèque plus tôt, vous aurez probablement encore besoin de payer la pénalité pour remboursement anticipé. Il est préférable de parler au prêteur et demandez-leur combien d'spécifiquement ce serait.

Si vous projetez de faire cela et si vous êtes en espérant que vous ne rencontrerez change trop alors que vous remboursez votre prêt hypothécaire, puis opter pour l'hypothèque à taux fixe est juste la bonne option pour vous.

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